焦洪辰 Chris :  Allstate房屋汽车保险经纪，曾就职保险公司claim部门，为客人解决过大大小小上千宗理赔。熟知保险理赔及事故应急方案。为你清楚解释你报单上的项目，让你明明白白买保险，最大限度地保障你的权益！手机 : 647-924-8127  微信：jhc19881207

加拿大保险业发达, 衣食住行都离不开保险. 多伦多房产动辄几十万上百万, 往往是普通人辛辛苦苦

半辈子的积蓄。这么大一笔投资，没有一份可信赖的保险做保障，如何安心？所以，清楚地了解

您的保险条款, 不仅可以最大限度地保障自己的权益, 而且可以在遇到麻烦的时候不慌张, 冷静处理。

不同于汽车保险, 安省政府并没有要求所有保险公司使用同样的房屋保险条款。大多数保险公司的

房屋保险条款大致相同，但细微处仍有差别。以下的文章适用于绝大多数情况， 如有特例，建议

您咨询自己的保险公司。

 
房屋保险单上 Liability 都保些啥?

每张房屋保险单上都写有1百万或2百万的 Liability保障，这是指 在全球范围内。如果因为客人或

者客人家人的疏忽, 亦或者因为房子的原因, 而导致他人财物损失或者身体上的伤害，房屋保险会

保障你的法律上的责任，记住，是全球范围内。

举个例子: 客人A回国探亲, 和家人一起兴致勃勃去火锅店吃火锅, A一不小心把滚烫的火锅汤溅出

来烫伤了旁边食客, 对方一怒之下告A上法庭. 这时候A在可以联系他在加拿大的保险公司因为他的

Liability这一项就会有保障他的疏忽， 而且保险公司也会承担帮辩护的费用(即便对方是毫无根据

的起诉)。

聪明如你，肯定会问, 我有了这房屋保险这一两百万的 Liability 这个大神器，还要汽车的第三方责

任险干啥啊? 撞了别人直接找房屋保险不就得了？可是更加聪明的保险公司早有防备，在条款上

写的清清楚楚: 因为您使用机动车而造成的法律责任是不包括在内的。所以, 还是乖乖再买一份汽

车保险吧。


分租房的保险

把房子隔成一间间的rooming house，需要买商业保险，比普通个人房屋保险贵出不少。 普通的

房屋保险或许可以应付的了银行, 但真正出问题的时候, 保险公司很有可能会拒绝赔付。 如果楼上

自住, 地下室是独立单元的话，是可以再租给一个家庭的。这种情况购买普通的房屋保险就可以,

并不会影响太多的保费。

（专为多伦多房东群 房东网供稿，转载请注明作者和出处）