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不想要宠物而又合法,在租约里加一句话即可。(群9)08-08-2016

物业管理 (宠物)
[Sticker]Tracy 乐乐[Sticker] 1:34 PM
每天学习一点法律知识

Ronald Huang 3:11 PM
真要不想要宠物而又合法,在租约里加一句话即可。

王玫6478397497 3:29 PM
@Ronald Huang 请教您加哪句话[Shocked]

Ronald Huang 3:40 PM
@王玫6478397497 Tenant agrees not to house ant pets on the landlord's premises and the landlord declares that he/she is allergic to pets. Any breach to this agreement will ....

王玫6478397497 3:42 PM
@Ronald Huang 谢谢您!学习了![Sticker]

Ronald Huang 3:45 PM
@王玫6478397497 合同条款要用法律英语,其实见多了,你会发一次都有一个模式,不难掌握。

王玫6478397497 3:47 PM
@Ronald Huang 又涨姿式了,多谢您

Michael Liu 4:57 PM
这个只适用于房东房客同居的,整租就说不过去了

于戎伟 5:03 PM
@爱谁谁 对。我文中已指出。

于戎伟 5:04 PM
“然而,民租法也为这种情形找到了折中方案。第七十六条说,如果动物实质性地打扰了房东或者其他租客的享用权利、或者宠物使得房东或其他租客发生过敏情形、或者宠物本身具有危险性而危及房东或其他租客时,宠物不可保留。如果租客执意保留,租客和宠物一起会被驱逐。”

于戎伟 5:05 PM
如果不住一起或无分租,此种情形无从说起。

Ronald Huang 5:34 PM
留个房东的储物室,house 的90%分租给租客。

Ronald Huang 5:38 PM
我见过西人investor 还有那么做的,即放少许东西在厨房,跟租客说好厨房是shared, 但一两个月才过去一次,租客同意。

Michael Liu 5:38 PM
这样的话恐怕只能找到B类以下的租客了。

Ronald Huang 5:39 PM
对不同租客,用不同方法

于戎伟 5:44 PM
@Ronald Huang 90/10的目的是为说合用?

于戎伟 5:46 PM
这里有个关键字required. 怎么理解。

Ronald Huang 5:48 PM
@于戎伟-法律顾问(房东房客纠纷) 没有说房东要天天住那里

于戎伟 5:49 PM
@Ronald Huang [Smile] required.

Ronald Huang 5:50 PM
@于戎伟-法律顾问(房东房客纠纷) 两个月去一次,住一小时,也算住

于戎伟 5:50 PM
看法官了。Section 48挺鬼?

Ronald Huang 5:50 PM
@于戎伟-法律顾问(房东房客纠纷) 也没说要过夜

于戎伟 5:51 PM
@Ronald Huang 基本沒戏。还是LTB的事。警察不会理。我有一个。不成。

于戎伟 5:51 PM
@Ronald Huang 你想用5(i)?

于戎伟 5:52 PM
关键看警察,不管还是要去LTB.

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