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12-08-2015 租客驱逐陈总智勇赶走坏租客之一（群3）

租客驱逐赶租客的方法陈珙(michael) 以恶罚恶

陈珙(michael) 10:27 PM
今天村长赶走租客了！

陈珙(michael) 10:28 PM
真是扬眉吐气

陈珙(michael) 10:28 PM
我说下我的故事

陈珙(michael) 10:29 PM
分享下

陈珙(michael) 10:35 PM
我说我早年赶租客的故事。注意：我说的是我的故事，不是在教大家经验，所以千万不要拿法律道德的标准来评判。大家还是要遵纪守法，有问题还是请于律师帮助解决。

陈珙(michael) 10:37 PM
村长的赶租客的方法是正道。

陈珙(michael) 10:37 PM
我的第一个房子是有13legal units 的小apartment building

陈珙(michael) 10:38 PM
closing 后连租客一起接收。当时已经superintendent 住那，美国人，橄榄球运动员，块头巨大

陈珙(michael) 10:42 PM
他叫Steve . 我提出我要搬到Steve 的unit 去，不要他做super 了。当时正好有另一套租客空出，他和我商量，能否让他搬到那套，他就像其他租客一样付我钱。我同意了。顺顺利利收2月租金。第三月开始，他不交租金了，同时许多奇奇怪怪的事情发生了。比如：有天下着大雪，我在朋友家玩，他打电话给我：说someone broke in the basement through the window. 我赶紧跑回去看，地下室窗户被打破，热水炉整个被人为破坏了，地下室里面被破坏得一塌涂地，我仔细检查了窗户外面，大雪天居然没有脚印！这不是内贼吗？！

陈珙(michael) 10:43 PM

光这个商业的大热水炉花去我5000加币换新的。租金收不到的理由：有现在没钱，有钱自然会给，building 里的4个其他租客是他找来的朋友，一起写了封信给我，列了许许多多building 的毛病，说我没有管理经验。半夜经常有吸毒的在走廊里（尼玛，吸毒的都认识Steve) 他们支持Steve 不给租金，说如果上庭他们会给Steve 做证。

陈珙(michael) 10:44 PM

后来我发现投币洗衣机干衣机的钱也不对，比头两月少好多，钱还不对称，明显有人在偷钱。找Steve 催租金次数多了，他明白和我说，欢迎去告他，驱逐他，他明白这里的法律。我那段时间常失眠，憋屈啊！第一次当地主就碰到流氓了。

陈珙(michael) 10:45 PM
请各位村友说说如果你们碰到这样租客，如何处理。

陈珙(michael) 10:45 PM
等你们说完我接着说

尹胜媛 10:46 PM
下面是自由提问时间自由发言时间。陈总给咱们五分钟

S Q 10:47 PM
你相当于解雇Steve,就应该按照那个程序办理不可留下他

丫丫爸爸 10:47 PM
@陈珙(michael) 一手软一手硬

S Q 10:48 PM
送神难啊

S Q 10:49 PM
可能前业主就是怕他才卖掉物业

丫丫爸爸 10:49 PM
@陈珙(michael) 收集证据，比如说破你房子，威胁她上法庭告他，以后信用记录就坏了，很难找房子了

丫丫爸爸 10:49 PM
同时

于戎伟 10:49 PM
凭我对老陈的了解，他一没请律师，二没上法庭。

钱堃 10:49 PM
@陈珙(michael) 安装摄像头？

于戎伟 10:50 PM
但人还是走了。

丫丫爸爸 10:50 PM
offer 他两个月租金

丫丫爸爸 10:50 PM
让他自己搬走

钱堃 10:50 PM
老陈喜欢以毒攻毒

丫丫爸爸 10:50 PM
二选一

S Q 10:50 PM
报警

于戎伟 10:50 PM
@丫丫爸爸我赌后边的。

钱堃 10:51 PM
肯定是找到Steve的天敌

老赵 10:51 PM
热水炉先不修

丫丫爸爸 10:52 PM
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）同时给房客两个选择。跟房客谈这两个选择的后果。我想他应该会选第二个。

钱堃 10:53 PM
想办法把以前房客都赶走，从新招

丫丫爸爸 10:53 PM
但也世事难料。

陈珙(michael) 10:53 PM

碰到流氓，如果按书生的方法去处理，真是有理也未必说得清啊。就算赢了又如何，我要亏许多钱[BrokenHeart][BrokenHeart][BrokenHeart] 不出奇招我就输定了

于戎伟 10:54 PM
@丫丫爸爸看看。开始了。

丫丫爸爸 10:54 PM
@陈珙(michael) 让黑社会上?

陈珙(michael) 10:54 PM

我写了张纸条塞在投币洗衣机里，周末去了趟尼亚加拉瀑布，痛痛快快玩了两天。
周一回来，Steve 主动跑来和我说他明天就搬，连他的朋友一起搬！！！

陈珙(michael) 10:55 PM
哦回来以后我先看一下洗衣机，字条没有了！

丫丫爸爸 10:55 PM
@陈珙(michael) 纸条上写什么了?

陈珙(michael) 10:56 PM
放在投币箱里的字条

陈珙(michael) 10:56 PM
[Chuckle]

陈珙(michael) 10:56 PM
3天赶走租客，神奇吧？[Grin]

丫丫爸爸 10:57 PM
@陈珙(michael) 证明他偷钱了?

陈珙(michael) 10:57 PM
我祭出了屠龙刀！[Chuckle]

于戎伟 10:58 PM
@丫丫爸爸怎么证明的？

丫丫爸爸 10:58 PM
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）同问?

小鱼儿 10:58 PM
应该不是偷钱，应该是贩毒的证据，录像等。

于戎伟 10:59 PM
@丫丫爸爸记住无法律无道德约束。这是前提。

钱堃 10:59 PM
写收集了投币箱里的指纹？

于戎伟 10:59 PM
@Claudia 没说有录像。

丫丫爸爸 11:00 PM
一张白纸条后面的故事? @陈珙(michael) 喝口水，请继续

陈珙(michael) 11:00 PM
字条是这么写的：我知道你在偷我的钱，我也知道现在我碰到了很大很大的问题。但是，你要明白，我花的起钱买房子，我就花得起钱请人来解决问题！好好想清楚meaning behind my words[Grin]. 马上给我搬走！你的噩梦才刚刚开始！

于戎伟 11:01 PM
My god.

陈珙(michael) 11:01 PM
[Grin] 我是在威胁吗？ @于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）？

Luda 11:02 PM
@陈珙(michael) 好，老陈对我的胃口

于戎伟 11:02 PM
@陈珙(michael) 我不知道。

陈珙(michael) 11:02 PM
对流氓威胁有时候是没有用滴！

钱堃 11:02 PM
@陈珙(michael) 好样的[ThumbsUp]反正也没证据是你写的

于戎伟 11:02 PM
@陈珙(michael) 我是说我不知我在代表谁。

丫丫爸爸 11:03 PM
@陈珙(michael) 明白了，在玩心理。[ThumbsUp] 学习了。把你的那段话存favorite了

于戎伟 11:03 PM
@陈珙(michael) 如果代表你：NO。如果代表他:YES.

陈珙(michael) 11:03 PM
你要报警说你在我洗衣机钱箱里拿到字条受到威胁吗？

于戎伟 11:04 PM
@陈珙(michael) 公平吧？

陈珙(michael) 11:04 PM
在我去瀑布玩的两天

于戎伟 11:04 PM
@陈珙(michael) 敬业吧？

钱堃 11:04 PM
@陈珙(michael) 您真是高啊！！！！！

陈珙(michael) 11:05 PM
Steve在后院的停车场被人狠狠打了。3个人！拿棍子的！

丫丫爸爸 11:05 PM
经验总结: 该软的时候要软，该硬时候要硬。而且要两手抓

钱堃 11:05 PM
太敬仰了，真机智，这好办法我就想不出来

钱堃 11:06 PM
@陈珙(michael) 是您叫人打的吗？

陈珙(michael) 11:07 PM
我对Steve 说 I feel so sorry to hear this that I am willing to allow you to break the lease n move out asap[Grin]

丫丫爸爸 11:07 PM
@钱堃傻妞，陈洪怎么会叫人去打人呢[Grin]

拖泥塘 11:07 PM
@钱堃你有证据表明是陈总找人打的吗？[Tongue] 分明是这个Steve遭天谴嘛[Grin]

陈珙(michael) 11:07 PM
3天搞定！解气啊！

于戎伟 11:08 PM
@陈珙(michael) 欠的租呢？

陈珙(michael) 11:09 PM
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）少亏就是赚哦，人不要太贪心嘛

陈珙(michael) 11:09 PM
难道上法庭我真会要得回来？

于戎伟 11:09 PM
@陈珙(michael) 哦。划江而治。

老赵 11:09 PM
对流氓绝不能手软，必须以恶罚恶

尹胜媛 11:10 PM
@拖泥塘塘哥所言极是！[Chuckle][Chuckle]

于戎伟 11:10 PM
@陈珙(michael) 凭您，不上法庭也应追回欠租及新锅炉的五千刀。

陈珙(michael) 11:11 PM
[Grin][Grin][Grin]我的时间不是钱啊！

陈珙(michael) 11:11 PM
快刀斩乱麻！

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66条评论

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