King哥 9:11
是的, Barrie东南边的房子很新, 而且还有Go Train, 未来还要建一个最大的高中, 地理位置非常好

King哥 9:12
@patricia 是的, 我的出租对象都是学生, 不是整家

patricia 9:12
@King哥 出租学生打理麻烦吗

patricia 9:13
我怕麻烦都是租给家庭的

King哥 9:13
看你租中国人还是老外了, 但是经常需要打理是一定的

King哥 9:14
@patricia 如果你家在多伦多的话, 不建议租学生

Manni 9:14
学生就是比较脏，要房东定时去打扫

patricia 9:14
Newmarket 租给老外,一年都不烦我

ZYY[表情][表情] 9:15
@King哥 租给学生,附近有哪个大学?

King哥 9:16
@patricia 租整家就是比较省心, 但是正现金流比较一般

patricia 9:16
是的,我怕麻烦,就整租@King哥 

patricia 9:17
@King哥 我如果搬到barrie 去,也会考虑分租的

King哥 9:18
Barrie没有大学, 只有一个Georgian College, 但是这个学院有1万2千多人, 规模堪比小型大学了, 未来还要进驻2000千学生

King哥 9:18
是的, 我目前在Barrie工作

King哥 9:19
而且近几年中国留学生也是越来越了，

King哥 9:20
@patricia Newmarket也是好地方, 但是独立的已经不便宜了

patricia 9:20
@King哥 我下步计划就是会再买一套在barrie出租

Tracy Niu 9:20
各位精英，我有个问题，投资镂花和房子哪个比较好呢？

King哥 9:21
前两年Barrie独立的房子才30万, 这几年涨的非常快

patricia 9:21
@King哥 是的,前年下半年买的,比较便宜

King哥 9:22
这几年来学校周围投资的华人是越来越多了

patricia 9:23
关注了两年barrie ,说服了家人,出租不错

patricia 9:24
@King哥 看房这段时间,就看到很多的国人看

anny 9:24
@King哥 前两年Crosby才50几万，现在90几万了。看下@猫着的文章

King哥 9:25
是的, 而且Barrie主要靠旅游业为主, 冬天夏天多伦多来玩的人非常多, 不管经济好不好, 对Barrie影响不大

Ben 猫着 9:25
今年crosby Semi已超70万

anny 9:26
@Ben 猫着 [强]

patricia 9:26
@King哥 我也是这么认为的,现在房价太高了,怕风险,长线投资,还是看好barrie 

King哥 9:27
@anny 弱弱的问一下, Crosby是哪里?[流汗]

patricia 9:28
@anny 我买入Newmarket 就一年半,也有涨20多万,房价50万

anny 9:28
@King哥 问@猫着，他比较清楚

King哥 9:28
@patricia 是的, 我主要也是长线投资, 

anny 9:29
@patricia 怎么看涨不涨？跟隔壁比较的话，我买的房买不到半年涨30万[偷笑][偷笑][偷笑]

patricia 9:30
@King哥 感觉现在的barrie 像以前的Newmarket 和Aurora 

anny 9:30
太远的话，打理会不会比较麻烦

️胡淼 9:30
@king871608 Barrie好喜欢啊！湖景很美！20年前从多伦多放假去玩，一下子爱上。就告诉朋友自己开车回去吧，我开始背着包要下车。后来同车的老板朋友答应一定在那里开个销售点满足我愿望才上车回家。后来真开了一个销售点儿，就圣诞几个月给我过瘾。销售量是这个老板当时7-8个点最好的一个。居民消费水平不错的。不过都是老皇历了

anny 9:30
Newmarket那边好出租吗？

King哥 9:31
@patricia Newmarket有很多的汽车配件长, Magna总部就在那里, 这几年找不少人

patricia 9:32
@anny 但是去年我朋友买Aurora 也涨了40万,投入80万,主要看你投入多少,百分比赚是多少

anny 9:32
@patricia 涨1/3

patricia 9:32
@anny 我的房一星期就出租了

patricia 9:33
@anny 也是很好的回报[强]

King哥 9:34
是的, 就看你的首付多少, 银行能贷款多少给你

anny 9:34
@patricia 北边房价太参差

anny 9:34
首付不到20万

anny 9:35
加拿大出租是个难事

King哥 9:35
@️胡淼 老外多的地方消费都不错，[呲牙]

anny 9:35
地主不好当

King哥 9:35
@anny 得需要时间经历打理

anny 9:36
@King哥 还要够handy

King哥 9:36
天下没有躺着就把钱赚了的

patricia 9:37
@anny 以前我也这样认为,租客找好,很省事

anny 9:37
@King哥 就看出几分力几分回报

anny 9:38
@patricia 哪个区？

King哥 9:38
是的,我们家从房产经纪, 到房屋装修维护都是自己的队伍, [偷笑]

anny 9:38
@King哥 难怪

patricia 9:38
Stonehaven 

️胡淼 9:38
其实什么都需要下功夫，没有捷径的。比起朝九晚五每天都把血汗撒在上面的工作，出租房相对投入回报还是不错的。只有专业用心，越来越顺手

anny 9:39
那是

King哥 9:39
@️胡淼 同意！

anny 9:39
珠海放开限购了

patricia 9:40
@King哥 向你学习[强]

King哥 9:40
只要用心做, 不糊弄大家或者租客, 找房客不是问题

King哥 9:41
@patricia 其实我这个副业刚入行没几年...[偷笑]

anny 9:42
加币爆升

️胡淼 9:42
我家也是经纪和物业管理配套。我们其实给租客的房子修好了，他们很少离开。我儿子帮忙干活都挺感动的，说这样房东少。人都是一样的。你认真对人家，人家也爱护你房屋。我们年年都给他们做些更新，再说也是自己房子

King哥 9:43
而且现在的留学生家里条件都不差, 所以对环境好, 条件好的出租房子需求越来越多

patricia 9:43
@King哥 你已经很有心得了[呲牙]

King哥 9:44
@️胡淼 是的, 就是这个道理！

patricia 9:45
@King哥 @️胡淼 看你们专业,用心,我也努力[表情]

King哥 9:46
任何时候不管做哪行, 建立口碑比什么都重要

King哥 9:46
@patricia 加油...[呲牙][呲牙]

patricia 9:47
其实我现在我女儿也在考经济牌,就是说投资房多,可以出租买卖自己家的房[愉快]

anny 9:48
最近来看房子的，反而问我房子买了多少钱？是不是刚买的。租房子还是买房子呢[吐]