经常有朋友问租约是否必须书面，租住已经开始了，但是没有书面租约，房东比较担心。其实这种担心并不必要。书面租约有则很好，无也无所谓。房东只要能证明某人就是他的租客，租住事实性的，就可以证明租约存在且成立。口头租约和默示租约同样受民租法的保护和管辖。但是如果有机会写个书面的租约，哪怕再简单也是好的。租约不必用一板一眼法律语言，写老百姓的话，说明租期租金就可以。