挑选租客是出租业务成功的第一步，房东有权要求申请人提供收入证明、信用报告、信用调查人、租务历史、担保人等信息。房东无权以种族、祖籍、出生地、肤色、民族、国籍、信仰、性别、性取向、年龄、婚况、家庭状况、残障状况以及领取社保等原因拒绝出租。