加拿大买房须知之1: 什么样的房子不能买


LarryYao

Larry Yao, 大鹏地产公司资深地产经纪。“专业,耐心,真诚”是客户对Larry的评价,很多客户靠口碑找到Larry。定居多伦多十多年,是多伦多发展最快时期的见证人。丰富的地产投资经验,为不同需求的客户提供专业的购房投资建议。无论您是自住还是投资,买房卖房还是租房,在Larry这里都可以得到最专业最值得信赖的服务。为更好的服务华人社区,Larry开通了微信公众平台,定期与大家分享地产方面的知识及资讯。  电话:416-457-2011 , 微信:larryyao2011 ,微信公众号:多伦多地产家园 Toronto-dichan


 

作为一名地产从业人员,经常会遇到客人提出的各种各样的问题,其中较常见的一个问题是:什么样的房子可以买,什么样的房子尽量不买以及什么样的房子一定不要买?下面笔者就实际中遇到的各种类型的房子给大家做一个介绍

1.一定不能买的房子:包括大麻屋和曾经发生过自杀他杀的房子

a. 大麻屋

故名思义就是曾经在房子里种过大麻,不能购买的理由是:第一,一旦房子有过种大麻的记录,将是一个终身污点,几乎所有的银行不会贷款;第二个原因是种植大麻需要高温,高湿环境,而这是极易生长霉菌的,对房屋结构及人的身体十分有害,很多情况下霉菌已经深深地侵入到房屋的各个地方,墙,横梁,等等。而且由于在种植的过程中使用化肥及杀虫剂,在长期高温,高湿的状态下产生有害的沉淀物质,极大地危害人的身体健康。

b. 曾发生过自杀,他杀的房子

不购买理由:不管哪个族裔的人对这类房子都会避而远之,您想想,如果你买了这样的房子,天天住在里边,白天还好,到了晚上保不齐就会浮想联翩,联想到曾经发生过的恐怖事件,所以这类房子也不能买。


2. 可以买,但尽量避免的房子:

高压线旁边的房子,紧邻高速的房子,正门对着大马路的房子以及繁忙马路上的路冲房,因为每一种都会有硬伤,比如房子离高压线太近可能对小孩的大脑发育不好,紧邻大马路的房子机动车进出很困难也很危险并且有噪音问题。

3. 可以买,有些小瑕疵的房子:

角房,占地前宽后窄的房子,遗产房,紧靠墓地的房子,铁路边上的房子,路冲房(位于小街道上的) ,这些房子都多多少少有些小瑕疵,但在预算有限的情况下也可以考虑,至于为什么都有些瑕疵,每种房又有哪些优缺点,欢迎联系作者。

(专为多伦多房东群 房东网供稿,转载请注明作者和出处)


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