-   很有竞争力的利率和全面的产品方案。 即使在别的银行批下来了，可以比较一下能否得到更好的利率，能否设立HELOC, 能否批下来更多，等等。

-   净资产项目：主要用净资产 = 固定资产（房屋价值 – 贷款）+ 流动资产（股票，共同基金，RSP，RESP，TFSA，GIC等）－负债，来评估。但还有其他要求，如最低工资等等。如果有些房产，有些投资储蓄，有工作，做自住房贷款，就可以咨询。有些时候不是那么一目了然，比如如果有其他行的HELOC，如果可以加上家里人做Co-applicants, 那看似不太可能的deal，也可能成功的。

-   如果您在积极看房子，六个月内很有可能买房，现在可以联系我, 做一个Pre-qualification。 我会了解您的情况，如果有可能，就在真正申请系统里做一个申请，只是不提交审批。这样搜集申请资料，调credit（六个月内买房不用再重调credit）， 通过pre-qualification得到比较准确的申请资格和批复额度的结果。更有目的去看房，真正下了offer的时候，用offer的实际信息，马上可以提交审批。这样审批速度快，成功率高。

-   ５年内新移民项目。35％首付, 首付自己的积蓄或者家人赠与，最低工资贷款额5%，最高贷款额度100万，申请时不能有其他房产，要买自住房。20% 首付，需用工资或者流动资金和净资产申请。

-   楼花提前一年半即可办理贷款，但最好知道firm closing 在一年半之内。

-   持有多项出租物业，有除了租金之外的主动收入，自住房贷款少或无，想要再投资或者把现高利率的贷款转到我行，可以咨询。