【楼花投资】一起来看看，Condo建设项目取消的原因？,楼花投资

Friday, May 24, 2019 楼花投资

投资楼花，最怕开发商中途掉链子，楼盘盖不起来，耽误投资人时间和资金。

邮报最近跟踪调查了大多区自2017年以来开盘销售完但一直没有完成建设的Condo项目情况分析报告，摘译如下：

【1】2017年以来，GTA总共有6350个Condo 单元取消建设：

2017年取消1,678
2018年取消4,672
2019年至今取消239个

【2】下面这个图非常清晰地给出了过去几年Condo楼花市场表现概况：

看看上图，这两年Condo销售价格快速增长。2年前每平方尺价格$671，现在已经卖到每平方呎$1001。这个价格变化，让两年前售完楼花的商家望洋兴叹，涨价无望，后悔卖早了....更无奈的是建筑成本的提高，让继续完成Condo建设困难重重，取消楼盘的风险增大！

【3】过去取消condo建设项目的主要原因是Condo卖不出去，销售量小。可这一两年condo项目取消的主要原因是楼盘卖完的太早，项目拿建设贷款不容易，以及建筑成本的累年增加。

以下项目的取消，基本上都有以上所说的原因：
Central Park Ajax Developments
Step condo project
Danforth Avenue

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