黄嵩 Ronald Huang 从事地产投资多年，善于运用创意融资进行地产投资，有效管理出租物业，是专长于投资物业的地产经纪。微信公众平台：TorontoHomeFinder, 地产网站www.torontohomehunting.com. 《地产周刊》专栏作家，积极普及地产投资知识，分享实战经验。电话: 647-772-9936  微信: RonaldHuang2014

或许你曾经想过这个问题，为什么有些人富有，有些人贫困？有没有想过通过改变你的生活方式逐步走向富有?

你也许会说你有一份稳定的工作。工作的英文拼写是JOB, 可以解释成Just Over Broke, 也就是说你比那些破产的人好一点点，你目前工作的收入可以支付你的开销。

要想积累财富，你首先应该从想法上改变。你的想法决定了一切，你要有致富的愿望和动力。

花的钱要比你挣得钱少，把积累下来的钱拿去投资。

尽可能以最快的速度把你的不好的债务付清。注意我这里说的是不好的债务，比如借钱买车等，借钱买房是属于好的债务。

开始学习理财，学习钱的语言和运作的方式。

尽早开始购买资产，资产主要有几种形式：

        纸上的资产，这主要是指股票，证券，基金等；

        房地产，这是有形的，实实在在的资产；

       拥有一个自己的生意，要在你所熟悉的领域，经营它并不断壮大。

要学会利用他人的资金进行投资，这里包括银行的资金。

要学会有效地利用他人的时间，利用专家省时省力，事半工倍。把你的时间和精力投到你的专长上去。

我们大多数人都上过学，但是在学校里没有理财的必修课程。作为学生，从小被教育要好好上学，毕业后找一个好的工作，努力工作，做一个好的雇员，保持良好的信用记录。只有这样才可以消费更多的东西，保持社会良好的运转。

从另一个角度来说，你老板的职责不是让你富有或者有一个安稳的工作。他的职责只是给你一份工资，保证你饿不死，能消费，让你对那份工资有极强的依赖，这样才能好好为他卖力。等他的公司不需要你的时候，等他找到能代替你，更年轻更廉价的员工的时候，就是解雇你的时候。

你是为了钱而工作，还是你的钱在为你工作？ 当钱在为你工作的时候，每一元钱都是你的雇员。当你睡觉的时候，每一元钱都会带来更多的钱。如果你不让你的钱为你工作，你的钱肯定会为别人工做。

我个人认为，地产投资相对来说是最安全的，尤其是有正向现金流的投资物业。

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