直属多伦多市，夹在downtown 和Mississauga市之间的中南部伊桃碧谷，在华裔渐渐西进的抢房大潮中，尚属漏网之鱼，估计是华裔经纪人较少的缘故。这个传统的中产以上Anglo-Saxon安格鲁撒克逊族裔居住区，南临安大略湖，东接high park和市区中心，自然环境优美无匹，古树参天，深宅大院的房子风格各异。毗邻闹市，偏又曲径通幽，这样的地理位置和特征是传统英裔好区的特征。区内的两个经典的豪宅区- Kingsway 和Edenbridge，口碑不比我们华人熟悉的Rosedale，Forest Hill，Bridle Path等差。而我们不幸去世的前市长福特家，就位于此区（市长会住在差区吗？大家用脚趾头想一想）。学校方面，区内有多所口碑极好的公立学校。其中Etobicoke School of Arts, 面向全球招生，深受欧美人欢迎，美国和欧洲的家长们也不远千里把读高中的孩子送过来（教育上，欧美中产以上阶层的家长们其实跟咱华人一样疯狂）。而区内三个口碑和排名都极好的天主教公立学校，更是深受国内家长们的青睐，校园内来自中国的国际学生为数不少。就连两个普通公立高中排名也不俗。交通上，除了有401，427，QEW等高速连接整个大多区域，向东，有穿越区域中部的地铁Bloor线，连接至市区中心；向西，通往Mississauga市的公交总站也位于此。南岸湖边Lakeshore 和Queensway 上有Go-train，依然东西向连接市区中心和Mississauga, Oakville, Burlington等西部城市。427 高速则令位于北部伊桃碧谷和Mississaug之间的多伦多Pearson 机场如近在自家后院。机场工业区，Mississauga 市，和多伦多市区中心，除了高校，还是众多上班族云集区域，三者环绕的中南部伊桃碧谷，对于喜爱出租房屋的华裔投资人来说，是个怎样的投资机会？大家比我聪明，算一算吧。交通还没有说完，北边的Eglington上，还有建设中的Eglington crosstown。Eglington Crosstown，一个还在建设中的线路，就已经让一众地产公司把downtown以北的Midtown中城概念炒了个不亦悦乎，而我们伊桃碧谷村人其实是不屑一顾的，因为现成的线路就够我们用的了。

当年，我告诉自己要找这样一个社区，她一定风景优美，但又不可以除了风景，没有人文。因为风景虽美，缺了人文，久之怕要生厌；她要离市区足够近足够方便，听得见都市的脉动，却又足够幽深, 不眠的车流，不会成为恼人的噪音，倒是催眠的夜曲。学校嘛，百名以内，学生本地生为主，注重孩子全面成长就好。（中南部）伊桃碧谷村，满足了我所有的想象，也一定会满足一部分同好的想象。记得去年带个北边过来的姐们转悠，她立刻抓起电话给自己家那位打电话：老公，为什么我们没有住在伊桃碧谷？？

居住起来，这个讲纯正英文的Anglo-Saxon 族裔居住区，适合一部分坚决拒绝“清华班”的华裔家长的需求。而绝佳的地理位置，潜在的租赁市场，也必然有极好的抗市场震荡能力，会令投资人买的放心。成熟老区的伊桃碧谷房产库存并呈现两级 - 价格尚低值得入市的老平房，和街角随处可见翻建一新，动辄几百万的新房子。聪明的投资人随便转一圈，就知道价值几何了。

为什么没有力推伊桃碧谷村？ 这是个好问题- 905区域属于大多区域，房子新（农地开发的多），前几年房价还低，力推社区成熟，房价起点就高的伊桃碧谷村，属于费力不讨好。而今年华裔聚集区的离谱房价，令很多人生了离开的心，那么- 春暖花开，欢迎到伊桃碧谷来找我 : )