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大家都知道，登陆五年，是新移民。

对新移民，贷款政策宽松，首付35%，无需核实收入。

上周五，Lily 匆匆忙忙地告诉我，她和先生新移民的身份周日就要到期了。最近，他们正在看房，但还没有看到合适的。我一听，十万火急，马上要求他们来申请一个预批。当天，我就提交了申请，预批了150万的贷款金额。

方先生夫妇的五年新移民将在今年10月20日到期。他们现有住房的贷款将在明年的2月份到期。房价涨了，他们计划在贷款到期时，做一个Refinance，把升值部分拿出来。今天，他已经把申请贷款的资料准备好了。在新移民到期之前，先做申请。

即将满五年的新移民朋友，您计划一下，是否需要做个预批？ 预批半年内有效，这相等于延长了半年的新移民时间。

如果您是属于下面的情况，我建议您来做个预批。

• 第一次购房。

• 正准备换房。

• 手里已经有一套，准备买第二套。

• 计划做refinancing 或转贷款。

• 手里已经拥有两套房，但贷款在其他银行，那么，您还可以新移民在BMO申请贷款。

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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