TREB的MLS分区里面，按体量来说，有四个重量级选手，就是我们熟知的Richmond Hill, Markham, Vaughan和Oakville了。为什么是这四个，来看看这个图：

本图以17年9月TREB提供数据为基础，取所有成交量大于50的地区，横轴为Days on Market, 数值越大表示越滞销，数值越小表示越受追捧。纵轴为平均价，数值越大越贵，越小越经济。每个地区为一个点，点的吨位以成交量为准，成交量越多，则吨位越大。

数据Visualize以后就很清楚了，就价格而言，Richmond Hill, Markham, Vaughan和Oakville高高在上，构成了第一集团军的四颗星星。而就成交量而言，Brampton无疑是冠军，Mississauga和Oshawa也比较引人注目。在Days on Market方面，没有小于20天的，大家都在20到35这个区间。

但是去年同期，16年9月就不是这样了，同样的选取标准，取所有成交量大于50的地区，这张图看起来可就热闹多了：

不但上榜的星星多了很多，第一集团军还乱入了Aurora, Toronto W08和Whitchurch-Stouffville。大家的Days on market也很好看，整体没有超过25天的，小于10天的也不稀罕。价格方面Richmond Hill高悬众星之上，直逼160万，Markham紧随其后，挂在150万。

现在，四颗大星星集体回到150万以下抱团取暖。Mississauga貌似还悄悄的往上拱了拱，Brampton和Oshawa表现稳定。Days on market方面，大家集体右移，别说10天以内了，20天以内的也没有。哈哈。

好的，看完了地区分布图，我们再来看看各地区资金流向的同比：

以资金总量计，摊到各个地区的样子是这样的。各个地区的颜色由Days on market决定，颜色越深，表示卖的越快，颜色越浅，表示走的越慢。

从各地区比例来看，今年去York的钱少了，去Toronto和Durham的钱好像多了。当然，最直观的是，颜色和去年比淡了，说明没有去年好卖了。（Luda哥就是打眼一看，各位有什么发现，欢迎留言）

需要说明的是，16年9月独立屋的资金总量是$4,772,916,056，17年9月独立屋的资金总量是$2,821,885,195，按比例来说，右图应该是左图的59%大，但为了让读者看清楚点，就不特意缩小了。

好了，现在该说说各个地区的情况了。Luda哥本次准备了5个组，分别是：

1. 重磅组：Markham, Richmond Hill, Vaughan, Oakville

2. 北部双英：Aurora, Newmarket

3. 西方双雄：Bramption, Mississauga

4. 中神通：C09, C12，C14。

5. 读者留言关注：C07, C13，C15。

每个分组准备了四张图：成交量，新上市数，平均价和饥渴指数（成交量/当前挂牌数）。下面我们一起来看：

四颗星星的表现是这样的：

Aurora, Newmarket的表现是这样的：

Brampton, Mississauga的表现是这样的：

C09, C12, C14的表现是这样的：

C07, C13, C15的表现是这样的：

基本上，就成交量而言，各个地区都还处于谷底，而往年9月的成交量都在半山腰，表明市场还是处于冷却期，离恢复还早。

就新上市数来说，并没有出现大批量的新盘上市，表明卖家无意仓促上市，情绪稳定。

就平均价来说，大部分地区9月份均有所回暖，表示市场暂时找到一个平衡。至于这个平衡什么时候被打破，那就要看policy maker准备怎么下手了。

就饥渴指数而言，只要看哪个地区上下跳动的最厉害，那就肯定是被炒作的最厉害的区了。这个乐趣就留给读者自己找吧，Luda哥篇幅所限，就不一一点评了。

上次有读者留言，什么C09，C12的到底都在哪里，Luda哥找来一张图，先凑合看有个概念吧，下期再详细说说MLS各个分区的事情。

好了，本期解读就到这里，欢迎您的点赞，转发和留言，读者的反馈对我来说意义非同一般。

谢谢您的时间。