文| Marry Guo

专为多伦多房东群供稿，转载合作请洽谈

说起来已经是多年前的事了。

当时打工打得看不到希望，在地产经纪的引荐下，看上了多伦多地铁线上一个上居下铺一共四个单元的出租屋。

租金月入近6000，我们好像发现了摇钱树，千方百计借钱包括高利贷做首付，又在小银行以极为苛刻的利率条件贷款，最终买下那棵摇钱树，以为从此可以安枕无忧，稳当收租婆了，哪知从此噩梦开始了。

首先是原房主留下的地下室的一个单身租客，「除了没上过班，其他什么都干过」，当然这是我接手好久后才知道的。接手前卖家把他那个夸呀，几乎就是上天派来帮我的守护神，说什么铲雪了，除草了，甚至跟欺负我们的坏人打架了。

刚开始确实帮了些忙，如修修补补什么的，也帮我们赶走过坏人。可是不久就原形毕露了，首先是地下室的灯泡炉灶冰箱一个个坏掉，然后轮到房门窗户，进去一看，连墙壁上都是一个个的大洞，家具也都是散了架的，原来他和女友甚至酒友毒友几乎天天打架，而且「还因抢银行上过报纸的头条新闻」，我真是没想到原来我房子里藏龙卧虎有这么个大人物呀。

我赶紧下逐客令，这下惹恼了他了，不仅赖着不走，连房租也不交了。我开始走程序，给NOTICE, 去房东租客庭立案，参加 Hearing,  最后拿到 Order 去申请换锁，每一步都花钱花时间，真正把他请出去时他已经白住了几乎半年了，「我大获全胜，或者也可说是一败涂地」，因为法庭上我赢了，他需要付我所有欠租和所有花费，但实际上我一分钱都没有拿到，这就是所谓光脚的不怕穿鞋的，“我是穷光蛋我怕谁？”

另外一个头疼人物是一个看上去三十多岁温文尔雅的单身女人，第一次见面就递给我一个月租金，还有银行对账单，还有原房东电话，她要租二楼三个卧室的一整个单元，不是没有怀疑，「一个单身为什么租一整套三居室」？但房子空置的压力蒙蔽了我的双眼，结果从入住第二个月起就再没付过房租。

而且不停地发邮件抱怨苍蝇，蟑螂，给市府打电话告状，还去房东租客庭告我说温度不够让她冻病了，说我给她断电让她冰箱里三百元的食物坏掉了。老天啊，虽然她不交租我也没有那个胆量给她断电啊，是她自己同时用电炉电暖气跳了闸，我开车两个多小时过去帮她恢复，总共断电时间不到半天，「她居然要我赔她三百多元」，关键她是不交租白住我的房子，我真是气得不知道怎么说了。

从此又开始了漫长的驱逐程序，我成了房东租客庭的常客，从怀孕早期恶心几乎呕吐在那里，到挺着肚子一次次去上庭，记得「生孩子前一个星期还在庭上和她争辩苍蝇问题」，最后一次去SHERRIF 申请换锁我是推着婴儿车去的。

所有租客清空以后，我和老公立即分头联系了装修师傅和卖房经纪，该修的修好，该补的补好，立刻上市尽快出手，在多伦多房价飞速上涨的2008到2011年，「我们居然把多伦多的房子赔钱卖了」，也是仅此一家了。房子卖掉的那一刻，我和老公长长舒了一口气，抬头望望蓝天白云，低头看看婴儿车里女儿的笑脸，发现原来生活可以这么轻松美好。

多年过去我们又做回了房东，感谢那段艰难日子，我现在所有的租客都是AAA优质租客，每到月底，一个个把租金电邮存入银行账户，长的已经住了五六年，最短的也住了近一年，我们隔一两个月会过去跟他们像朋友一样聊聊天。现在的房客也是藏龙卧虎，上个月一个电脑高手房客就帮我修好了我的手提电脑，想起那段噩梦般的日子，我和老公不禁感慨万千。