全球化浪潮下的多伦多房市(3)：大杀器

原文再续。王伯伯那次去墨西哥的飞机上随手画了张北美未来社会结构的绿叶-苹果-烂泥潭图以后，飞机落地就在墨西哥的SLP城参与某跨国公司为期几个月的咨询项目。那时候的SLP就像中国90年代的东莞，到处建工厂，尘土飞扬，因为缺水，每家每户屋顶都有个黑色的储水罐。

项目组长是一个叫Miguel的运营总监，行业经验近二十年，黝黑壮实，留着小胡子，典型的墨西哥人。

某次一起在外面吃晚饭，大家聊天。Miguel说他有两个小孩在读书。有点出乎我的意料，一个女儿在SLP当地的国际学校初中部，大点的儿子在多伦多的学校念高中。Migule有个姐姐早年移民去了多伦多，小孩去那儿念书也好有个照应。他计划将来也让女儿去加拿大或者美国留学发展。

我说：“现在墨西哥发展也不错，很多跨国大公司如丰田/GE也来这里建厂，为什么一定要去美国或加拿大啊？”

他嘿嘿地笑了笑：“Joe, 你不太了解墨西哥，但应该很了解中国吧。其实墨西哥跟中国一样，发展很快，问题很多，这里政治社会风险都很大，墨西哥还有猖獗的贩毒活动。我肯定得送他们去留学，秋天的时候我也去多伦多看看，同时考虑在那里买物业。我们公司已经有好几个人都是这样做的。”

真的是说者无心，听者有意。王伯伯想：究竟谁是全球化最大的受益者呢？主要是两类人：不多的发达国家的顶层资本家，如投资建这个厂的美国老板；数量不少的发展中国家新兴的中产富有阶层，如Miguel这些人。

对顶层资本家而言，再多的财富也许只是数字游戏而已。但为数众多的新兴中产富有阶层如Miguel而言，他们有钱，有知识，有情怀，他们积累的财富必然会在全球范围内寻求避险/投资/发展的机会。中国这股庞大强悍的潮流，在国内会流到北上广深，造就超级城市；国际上会顺着他们熟悉的人脉关系如移民/留学的渠道流出，流到最受欢迎的美加澳的大城市。

这股洪流流到哪，涨到哪！不过，就北美本地普通居民基本的衣、食、住、行四项来看：衣服便宜，因为多来自中国/孟加拉国/越南；北美超市里的肉食蔬菜米水果从世界各国运输而来，也不贵；车是基本的代步工具，多国供应，不算奢侈品。全球化带来了成本低廉的货品，唯独这个住的空间是不能被全球化转移outsourcing的！特别是某些热点地区的空间资源（土地/房产）将更加紧张，长期价格必然上涨。

所以，强烈促使北美社会分化和中产萎缩的两个大杀器正是全球化导致的就业转移和飙升的房价！

工作不好找了，房价还飙升，这日子还能过得好么？！