墙上/地面有裂缝怎么办?


简单的说结构相关的地基墙体裂缝有三种:横向的缝,纵向的缝和斜缝。 横向的缝是扭力(moment)造成的,纵向的缝是剪力(shear造成的),而斜缝是二者一起造成的。 通常剪力造成的纵向的缝损害最小, 扭力造成的横向的缝损害就要大一些,而斜缝损害是最大的,通常预示着地基在不均匀下沉。 横缝纵缝更多是因为框架连接处或石膏板连接处开裂造成的。即便确实是因为结构本身问题,也可不理会,修补好即可。地面有一条斜穿房间的大裂缝,如果墙体没事,不是大问题,补上即可。光地面有裂缝,而墙面没有,就不是结构性大问题。

买房时墙上的裂缝从外面容易看到,里面容易造假。很多时候墙上裂缝根本看不出来,需要专业仪器。 但一般而言,如果仔细看了也看不到,说明问题不大。

来自多伦多房东网摘要 http://www.58fd.ca/wechat-highlights

edited by Joe, 房地产爱好者,个人微信: joezhtian

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