房东在什么情况下设一个LLC公司合算?


加拿大政府不鼓励房东开公司避税,房租属于“passive income”,所以开公司收租金一般都以个人收入的最高bracket收税。 但是在以下三个条件下开LLC公司有利于房东:

一。 LLC公司可以limit出租房的liability(个人房东也可以买保险去limit liability)

二。 当开的物业公司雇佣5个fulltime员工以上,公司属于“active business”,可按15% small business tax rate 打税

三。 当你的个人收入超过收入税的最高bracket。

Joe, 房地产爱好者,个人微信: joezhtian

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