租客入住后有义务遵守以下两类rule：

一 Residential Tenancy Act 里的规定的rule

二 租房合约里双方同意的rule

一 Residential Tenancy Act 里的规定的rule

如果租客破了Residential Tenancy Act里的任何rule房东有权利提前解除合约

1. 按时交租

2. 保持出租单元内的卫生

3. 如损害房内任何房东提供的东西，按价赔偿

4. 不干涉房东以及其他租客的权利 （比如房东有权合理检查房子，房内其他房客有权享受安静的环境。。。等等）

5. 不能在出租的property内做任何非法行为（比如非法开饭店）

6. 不能危害或威胁出租property内的其他人或财产

7. 如果换锁必须得到房东的许可，房东有权利从租客要求新的备份钥匙

二 房东和房客在合约里签的rule

1. 不可在房内抽烟

2. 关于宠物的rule, 如果不可以养宠物，房东最好声明这是因为他或其他租客对宠物过敏

3. 关于扫雪除草的责任，如果把责任转给租客，房东最好和房客在租约以外领立一个合约

有关房客义务可细读 http://www.ontariotenants.ca/law/act04.phtml

Joe, 房地产爱好者，个人微信：joezhtian

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