【房智汇】软件今天为我们推荐了一个密西沙加的半独立屋，占地30*120，三个卧室，两个卫生间，完成的地下室里还有一个卧室。

房源的地址：919 STAINTON DR, Mississauga, Ontario   L5C1G2

房子的要价：$499,000 

这套房子靠近University of Toronto Mississauga，步行距离只有3.7公里。University of Toronto Mississauga 现有大约26000名学生，平均一每年以1200名学生的速度扩招。

在这个区域内，出租房屋的四条黄金街是：Burnhamth Rope, Dundas, Erin Mill Parkway 和 Mississauga Road。这套房子可以考虑作为投资房出租给学生。

这套房子要价低有几个原因，一是没有车库，二是卫生间少。学生租房时最大的考虑是能够单独使用卫生间和楼上的房间。如果作为投资房，购买后可以增加卫生间，开地下室的分门。房屋里面状态不错，不需要重新装修就可以直接出租了。 房子占地不小，旁边有位置应该可以加盖一个车库， 将来卖房子时可以考虑加盖。

关于房子的租金，如果地下室分门，楼上可以租$1500，地下室可以租$800。50万的房子租金2300/月，租金收益还是非常可观的。房子的成交价会在50万多一点。

还有，房子所在的社区一点都不差，Credit River 以南就是豪宅区。

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