1. 

最近很多客人问到了同一个问题，我要说一下，mortgage and home equity line of credit 是同一个性质的产品，房子来抵押是前提条件，申请的时候都是要看客人的收入情况的，两种产品只是存在存在形式不同而已[微笑][微笑][微笑]

不存在这种说法，mortgage 需要收入来qualify, home equity line of credit不需要收入来申请

2. 

现在，卖家不肯低价卖房子，买家处于观望状态[撇嘴][撇嘴][撇嘴]银行贷款政策在不断地收紧[害羞][害羞][闭嘴]这夏天有啥好做？

资产重新配置！！！ 静下心来，把你所有的固定资产算一算，看看怎么样refinancing能够给你带来cash flow!!!

银行的贷款政策不可能永远都那么紧，银行不是慈善机构😂😂😂他也是以盈利为目的😂😂😂他也要对股东交代，手里的钱还是得要想办法借出去赚钱啊🌚🌚🌚现在暂时基于政府的压力才紧一下😂😂😂

所以，机会永远是留给有准备的人，今年你可以做的就是看看是否可以从你已有的房子那里拿出点现金出来😂😂😂准备明年大干一场

3. 

政府新的mortgage stress test估计九月份会开始实施，算了一笔账，客人没有任何负债，如果需要贷款20万，同样是选择五年固定利率，30年还款期，假设五年固定是2.89% ， 现在申请贷款大概需要28500年薪。新政后是需要36K年薪.🌚🌚🌚

4. 

首先我想说，对于我自己，我是从来不想给客人做私人贷款，都是最后没有其他办法了，房子要交接，我才去启动这个方案的[微笑]再说，私人贷款涉及的手续费和利息，一般都是根据贷款额，第一贷款还是第二贷款，房子的位置，房子的新旧程度，贷款额占房子市场价比例，以及贷款的时间长度，贷款人的信用情况来决定的占。我帮客人做私人贷款时，都会根据客人的实际情况，帮客人找最便宜的lender, 曾经被我帮助过做私人贷款的客人对我的服务，手续费和利息非常满意的