作者：Michael Wang 资深房地产买卖投资经纪人

有人采访了美国18个优秀的投资经理，发现他们的性格具有一些共同的特征。

 ▌  排在第一位的性格特征是独立

他们长期的投资成功很大因素来自于非常独立的性格，对投资坚持自我的判断、拒绝迎合他人尤其是大众。

有时候我们会提到反向或逆向投资，但优秀投资者的独立性格，不是简单的与大众反向、逆向，他们有的时候与大多数人看法一致、有的时候不一致。关键是他们不去看大多数对市场的观点，而是永远坚持自己独自去分析市场，自己独立的做出判断。

毫无疑问，大部分的投资者都是不独立的，喜欢寻找与他观点相同的投资者，希望获得其他投资者的认同，这与优秀投资者的性格完全相反，优秀的投资者不需要他人的认同，他们自己有一套自我评价机制，而不是活在别人的标准里。

▌   排在第二位的性格是勇气

这对于投资者非常重要，而那些只说不练的分析师是没有勇气的，即使他们分析得再好，也不具有智慧从各种分析中找到那个最佳决策，更不能将决策立刻变成投资的行动。

有这样两句俗语：充满勇气的人往往受到命运女神的垂青，另一句是，有耐性等下去的人往往会得到最大的那只果子。其实这两句俗语与两种价值投资方法不谋而合，如果一个人既有超人的勇气，又有非凡的耐心，那么他的投资回报会更高。

有人统计，在过去的20年里，投资股票，通过耐心路线可以获得平均11.9%的年回报率，同期勇气路线的平均年回报率为14.3%，但收益率的波动非常大。如果将这两种策略结合起来，可以获得平均13.4%的年回报率，而波动性比年回报率为8.4%的股票市场的波动性还要小。

我并不知道过去20年投资股票的平均收益率是多少。但是过去16年里，如果你投资多伦多的地产，你的年收益应当在30%到50%之间。不少人并不认同这个数字，而且也不相信有这样的好事会出现。可是，这是事实!  当然，如果你没有投对，你就不会有这样的投资回报率。

我的一位客户在认识我的当天，对于这样的回报率并没有质疑，可是也没有完全相信。他询问了他周围的朋友，没有人相信这是事实。基本的回答是:那是胡说八道。可是，就是这位客户，经过几年的投资，彻底认同了这个投资回报率。因为在他身上，30%的投资回报率不是天方夜谭，也不是奇谈怪论，他的年投资回报超过了40%，逼近50%。

可是，他同样有一位朋友，买房买到了社区最高价，用尽了房产的投资剩余价值，回报率不用说30%，还会是负增长。即使是在当前的地产市场里，如果你的投资是负增长，只能说你没有正确选择投资地点，更为重要的是，你还没有一套自己的投资战略。

从2000年开始投资房产，如果你有足够多的资金，在正确的地点，买上几套房产，现在绝对可以退休了。可是你当时有那样的勇气吗？

▌   优秀投资者还有一个性格特征是普通投资者最缺乏的，就是对自己诚实

这个“诚实”不是简单的不说谎那么简单，而是完全认识到自己的不足、有限和无知，不夸大自己的能力，不伪装自己可以预测未来的市场，更不盲目的以为自己可以分析一家企业准确的价值。

对自己不诚实的结果，就是投资时往往去做超出自己能力范围的事情，成功了以为自己无所不能、失败者则怪责市场或他人，而实际上都是对自己不诚实造成的。

诚实的另一个重要因素，是敢于承认自己的错误、并且迅速的改正，但人们太难承认自己错误了，所以，当投资发生错误造成亏损的时候，非常难接受亏损，这样就造成了亏损的持续放大，越亏越多直到被套牢。

优秀投资者与普通投资者一个最大的性格区别点，就是敢于认错，做到了对自己诚实，当发生投资判断错误时，能够迅速的转变过来，所以，他们很少发生大的亏损，遇到判断错误发生小亏损时，能够迅速认错减少损失，能够立即改正错误将亏损扭转为盈利。

独立思考，勇于投资，诚实面对自己，就是成功人士的特质。

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作者:  Michael Wang 资深房地产买卖投资经纪人