这其实是两个问题，第一个是说你一直健康，那么假设你一直投资，你会在什么时候停止？第二个是我们要探讨的问题，你一直在投资，那么你的每一笔投资都是有寿命的，它们不会是无限的。

每一笔投资其实都会有健康问题，它不是你个人的健康，而是投资本身的健康状态。你的投资本身越健康，你就会越轻松，你的投资就会越长寿；相反，在病态的状态下，投资带给个人的是非常多的烦恼，无尽的忧愁，解决不完的问题，这也会直接影响到投资人的寿命。后者的投资本身也不会是长寿的。

请让我摘抄一段网络文字：“巴菲特很牛，但其实我们可能没意识到他真正哪儿牛，以后如何跟别人一针见血的谈这位股神所谓“装逼要装到点儿上”，你看今天这篇就够了。

大家知道巴菲特是世界顶级富豪。但是在他65岁的时候，还远混不上“顶级圈”，65岁那这可是退休年龄了。有以下容易被忽略的事实，能记住会很厉害：他目前全部身家的99.8%是在他50岁之后赚的，90%是在他65岁以后赚的，他65岁之前只能算很有钱，还不能算爆有钱。

投资圈里有一句话：一年三倍者多，三年一倍者少——时间长了，年化收益才有参考价值，因为短期更多是运气长期才看出能力。实际上，能用20年的业绩算出15%都是投资大师，就别说巴菲特用60年计算出的20%以上了，那就是神。”

我大概在10年前曾经推荐过一处投资物业给一个年轻人，这是一个半独立屋，当时叫价仅仅三十几万，年轻人看过之后又带着父母看了一遍，觉得挺满意。让我即刻下单，我照做了。由于他们下了一个有条件的offer，在等待期间，我收到客户电话，说他看上了一处condo，觉得这处公寓的增值潜力远远超过半独立。我是一个不太愿意争论的人，既然客户不满意，那就算了。这处半独立很快被别人买走了。

过了三年之后，这个年轻人突然联系我，大倒苦水，说他上当了，那处公寓施工进度特别的慢，户型非常狭小。他实地勘察了已经开建的单位之后，大失所望，想退掉又没人要。打电话联系我寻求对策。

其实我也没什么好办法，生米已经煮熟了，都说煮熟的鸭子会飞，谁见过一个飞走的？接受现实是唯一的出路。其实人生没有几个三年，特别是投资人。

一般来讲，你如果靠自己或者依靠父母一些资助，最快也要35-40岁左右才能够有一定的积累去做地产投资。一般来讲，到了60岁很多人就会停止投资了。原因很简单，银行也不会给你放贷款了。那么，其实我们也就最多20-25年的时间可以投资。如果算上观望的时间，市场调查，观察市场的时间，市场波动的时间等等，作为一个投资人其实没有几年了。

为什么有些人一投资就赚钱，再投资还是赚钱，我观察过，这批人认准了就敢出手，有些人明知道逻辑说得通，可是手一到钱包里就伸不出来了。这就一而再再而三地耽误了很多时间。别忘了，这还仅仅是在说投资人犹豫了。如果犹豫再加上投资错误，乖乖呀，那就能耽误5-10年了。

有些人经过两次失败就无力回天了，投资寿命也就寿终正寝了。有些人开始正确，决策力膨胀之后一脚就能踹到泥坑里，把以前的所有好事都变成陪葬品。只有那些看似不起眼，出手果决，长期持有的地产投资人才是活得最轻松的一批人。

这些人遇到事不急躁，遇到难缠的人不发脾气，一生都在打太极，即活的滋润，日子过的舒心不说，跟租客还关系特好，你说这帮人能不长命百岁吗？

“投资和投机其实是很不同的游戏，但看起来又非常像。就像在澳门，开赌场的就是投资者，而赌客就是投机者一样。”为了能够让我们的投资寿命长一些，原理也是同样的，我们必须做赌场。

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为什么会这样？这样的投资人看着非常精于算计，其实他们没懂得什么是地产投资。他们把细枝末节当作投资的判断要素，其实这就是段永平一直强调的：要真正懂得才会有下手的底气。你觉得自己明白了，或者自己听别人讲述，听明白了，却不敢下手，那其实你根本就没听明白。

如何做地产投资的庄家，而不是赌客，这需要你看透假象，吃透人性，彻底了解当地的政府运作状况，对于整个大多地区不仅仅局限于小规模的摸底，要走访主要社区，只有这样你才会知道哪里是投资的空档区域，哪里会是被人们极大忽视的社区。

试想，如果你知道微软股票今天的价格，在1986年以21美金买进，现在你就会发财发的不清不楚。这其实并不难于做到，你如果了解到世界会随着计算机的普及而发生根本性改变的时候，你就不会犹豫21美金在当时的价格了。

我第一次去美国见到计算机的普及运用是在1993年。我因为要写作业，去了计算机房，当时的美国个人计算机还不普及，当我一走进机房的时候，我震惊到了美国当时科技的领先程度以及人们对于计算机普及的渴望。

这种震惊也可以叫惊喜，同我后来看到一处社区没有被人发现是一个金矿的时候是一样的，这种喜悦是难以描述的，她是一种类似于发现外星生命一样的体验。

地产投资是一种赌博，但是我们只赌90%会赢的房产趋势，我们不会跟着大众去赌谁也不知道后果的赌局。这需要大量的实地勘察工作，深入内部的信息深耕，以及敢于超前的勇气。只有庄家会气定神闲地坐在那里收钱，只有赌徒才不知道几轮下来，自己是输还是赢。作为投资人，我们完全可以做庄，而不必做到对面去。

未完待续……

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