Kathy Wang

加拿大房市要闻

• 三月份房市基本稳定
• 经过二月份超过7%的下跌，三月份的全国MLS物业销量增长了9%
• 新上市物业和均价分别增加了1% 和1.1%
• 售出和新上市物业比为2%，表明市场还是平衡的；超过半数的地区市场是平衡的。

金马蹄地区

• 经过二月交易走弱，三月份跨越安省大部的金马蹄地区见证了市场的稳定。
• 销售增长Toronto(+1.8%), Oakville-Milton (+12.1%), Kitchener-Waterloo (+4.6%), Barrie (+4.3%), Hamilton-Burlington (+0.6%), St. Catharines (+5.8%), Guelph (+3.5%), and Brantford (+9.9%).

其他地区

• 渥太华和温莎自二月份两位数的下降以来，三月份销售量增长了3%以上
• 伦敦房屋销量下跌，但只跌了4%，相比二月份下跌9.2% ，还是明显见缓
• 蒙特利尔销量，继二月份下跌了5%之后，三月份与上月持平
• 福兰和圣约翰销量强势反弹
• 蒙克顿和哈利法克斯销量有所下降

大温地区

• 住宅销售在以下地区有所下降Okanagan Mainline (-1.5%), Fraser Valley (-0.6%), and Greater Vancouver (-4.1%).
• 维多利亚销量大增2%
• 温哥华销出和新上市物业比跌至7% - 为2008年以来最低，连续第七个月处于买方市场

产油区

• 阿尔伯塔的房屋销售持续低迷，萨省在年初上涨之后有所回落
• 卡尔加里，埃德蒙顿，雷吉纳和萨斯卡通的房价指数在三月份有下降，四个城市均为买方市场或在买方市场的边缘

启示

• 三月房屋销售量价反弹时持续的，大部分房地产市场二月下跌时受天气寒冷的影响造成的。
• BC省南部市场还在消化2019年1月开始实施的针对高端物业的空置税所造成的影响

（资料来源：Scotiabank Housing News Flash- March 2019）

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