问题

房东依法发出进入通知，修理卫生间（非紧急），租客以并未同意进入为由，阻止工人入内。 

【1】房东未获准，所以不应让工人入内。 
【2】房东修理是为租客提供更好的服务，所以不用提前通知。 
【3】房东毋需被认可，租客已打扰到了房东的合法权益，房东可因此通知，如租客不改，可被起诉并有可能被驱逐。

如上哪个正确？ 

答案

【3】

解释

根据Residential Tenancies Act 2006 第二十七条，在符合以下条件的情况下，房东在提前24小时以上给出书面通知租客，可进入出租的房屋内。
1，出租房屋及出租房屋设施维修
2，向未来受抵押人或保险公司展示同一房产
3，由符合相关法例的工程师对房屋进行检查
4，租房协议规定的特别条款中有允许的特殊进入条件

任何其他未规定阻碍均属妨碍房东正常经营。