问题

以《民用出租法》为基点，分析如下案例，看看哪个（些）表述是正确的。非“共用情形”（房东或其家人与租客不共同使用厨房或卫生间）。 9月1日，房东与租客签好了租约，其中规定10月1日入住，租期一年。租客在9月20日来电，问房东可否行个方便，尽快入住，甚至希望转天就住进来。当时房子是空的，状态良好，可以住人。

【1】 房东应该严正拒绝，并指出租约规定的起租日是10月1日，从而维持租约的严肃性。
【2】 房东应该考虑以后与租客的关系，应该尽量配合租客，允许提前搬家。
【3】房东应该与租客修改租约中的起租日期为实际搬入的日期，并相应修改年租约到期日。这样既保证了配合租客，维持关系，也使得租约始终完整，便于操作。

【问题提供者：于氏法律事务所，于戎伟】

答案

【3】