问题

以《民用出租法》为基点，分析如下案例，看看哪个（些）表述是正确的。非“共用情形”（房东或其家人与租客不共同使用厨房或卫生间）。

房东与租客签了租约，其中有一条规定租客不可以养宠物。租客入住后一个月，房东前来收租时，发现租客养了一条狗和一只猫。虽然房东不与租客同住该物业，但地下室租给了另外一家人，这家人投诉狗和猫有异味，狗在半夜经常叫，甚至他们还有过敏现象。

【1】房东要告诉地下室租客，楼上的租客按时交租，养宠物也是法律允许的，他无可奈何，如果地下室的租客不满，应该尽快搬家。
【2】房东立即告诉楼上的租客，因为地下室的租客投诉，他必须停止饲养宠物，或者尽快搬家，否则房东会提起诉讼，乃至驱逐。
【3】房东应该配合地下室租客，搜集证据，同时要求楼上租客移除宠物。如果证据不足，房东仍然无可奈何。如果证据充分，而且楼上租客拒绝移除，则应尽快采取法律手段。

【问题提供者：于氏法律事务所，于戎伟】

答案

【3】