问题

小张买了一个二手Condo单元入住，一个月后就收到物业管理公司更换窗户特殊评估(special assessment)通知，针对房屋大小不同而需支付$3000。

之前，小张对此一无所知。

小张该怎么办？请选择正确答案：

1. 找Condo物业管理公司，要求重新丈量房屋尺寸，商议减少支付金额

2. 找房屋交接律师核实，是否在购买condo时查看了Condo status certification，如果没有提及，将不予支付

3. 找Condo Board Member核实更换窗户以及费用核算是否准确，如果有误，不予支付

4. 购买Condo，unit户主需要分摊维护费用，只能配合支付

答案：2

对于special assessment更换Condo窗户，这种计划和预算budget，Condo Board和物业管理公司是应该知道的

而且应该在单元unit交接时买家收到的status certificate里列出来。

如果在status certificate里没有提及，新买房屋的主人小张可以拒绝支付。