2017伊始，多伦多房屋市场一片火爆气象，据说连condo units也几十个offer地在抢，低层住宅的上市量大大缩水，几无存货；2017，拿盘能力超强的Arta Dawkins Team 决定放开信息，与我们自己的客户共享team独有的大量未上市独立屋暗盘，真正展示一个顶级团队的实力；2017，we MAKE MONEY together!

在一个强劲如多伦多的房地产卖方市场，有眼光和行动力的买家和投资人尽力避免MLS listings竞价市场的厮杀，寻求更易得手而性价比极高的暗盘。立足富裕的中部和南部伊桃碧谷的Arta Dawkins and Team, 有大量富裕西人客户的信任，并与boutique builders独立屋建筑商紧密合作，拥有源源不断、数量充足的exclusive listings暗盘供应。

而能够迅速行动买到我们team暗盘的，还是那些对富裕的中部和南部伊桃碧谷有了了解与认可的买家。话虽如此，是时候为到处在华人圈打转寻求暗盘的投资人拓宽一下信息源，了解一下高净值国际投资人都在除了我们华人"宇宙中心"之外的什么地儿买高性价比的房产了。而在读完我房屋介绍之前和下边的拓展阅读之后，聪明如您，会找到我的号码给我打个电话；行动力超强的您，也会跟我约个时间过来我的"地盘儿"转悠一圈。而您的反应，怕是不外乎下面几种：

- 一位先生刚刚在Richmond Hill 购置了房产。在我带他看了第一套同等售价的房产后，连连叹息，说：Sherry 都是你的错！为什么不让我早认识你？！

- 一位年轻女士在Markham的新买的房子还没有交割，就一边看伊桃碧谷的房子，一边给家里人商量：我卖掉刚买的房子，直接搬过来伊桃碧谷吧？

- 一对在多伦多二十年的夫妻，在Banana 儿子的强烈建议下，找到我在伊桃碧谷看房。一边看Kingsway和Swansea的房子，一边讶异富裕如森林山，优美如Lawrence Park的中部和南部伊桃碧谷房产的性价比。

当然，也会有人一直"讶异"下去，终究不见动静。正如有人坚信房地产市场会崩盘，耐心等待验证自己的先见。至于最后谁在笑，尚不得而知……我们知道的是，大量市区房主在cash out自己的市区核心房产，买入富裕方便环境优美性价比极高而又同属于多伦多市的伊桃碧谷房产。而有先见的华人买家，也在迅速攻城略地。同时，还属于"价格洼地"的伊桃碧谷租售比尚属合理，自住与投资比例均衡。

Think creative, Act smart- if number works, why wait any longer? Time to invest in Etobicoke and double your investment in 3-5 years. 三五年内投资翻倍，时机正好，您还需要再等等吗？

今日暗盘系列

首先介绍两个在Kipling以东，紧邻最富裕的社区Edenbridge-Humber Valley, The Kingsway, 和Chestnut Hills, 和这些最高端社区同属于"两河流域"（Humber River & Mimico Creek)，同享河谷、公园、高尔夫球场的两个房子。

这个区域在最高端社区的带动下，已经非常成熟，但房屋性价比还非常高。房屋南边是由三条主路Bloor Street West, Dundas Street West, Kipling Avenue交叉而形成的Six Points, 是西去Mississauga 的公交车总站，和Kipling地铁站，交通位置极其方便，投资自住性价比极高。

1. BurrowsAve物业一

新建住宅，占地55X112。要价$1,999,900. /Exclusive listing. Lot 55 by 112.3 feet. $1,999,900. Newly built. 看图片。具体细节请电话咨询。

2. Burrows Ave 物业二

建于2015年，3+1卧，4卫生间。完工地下室，加热地面，加热车道，石头墙面。要价$1,800,000 / Built in 2015. 3+1 bdr, 4 bathrooms. Finished basement. Heated driveway and basement. Stone front. Solid built. $1,800,000。

购买此屋，我们可以轻易以5000加元左右的月租金出租出去We can rent that one for $5,000/ month.

接下来三个房屋，全部位于中南部伊桃碧谷最高端社区Edenbridge-Humber Valley。以Edenbridge-Humber Valley和The Kingsway 为核心的多伦多西区伊桃碧谷豪宅区，是居民富裕度仅次于华人熟知的中城区的跑马径、森林山、劳伦斯公园的第二个富裕社区群（Bridle Path, Lawrence Park, and Forest Hills）。其历史悠久，发展成熟，拥有多伦多豪宅区的所有共同特点- 地理位置同属城市中部，几乎都位于Eglington and Bloor Street之间，南部有Bloor地铁线，北有Eglington Crosstown延长线。都榜依主要河流，分别是Don River, and Humber River，近安大略湖但不紧邻湖畔。巧妙地藏身多伦多市区，享有多伦多市政交通和购物娱乐的诸多便利，偏又曲径通幽，古树参天，环境优美，私密性极好，人文与自然兼具。房屋占地大，建筑风格大气。The Kingsway更是典型的英式花园风格，高大的橡树枫树提供的背景下，一栋栋住宅庄严矗立，气势很足。这种底蕴，从街道和社区的名字都可见一斑，不是King, Queen, 就是Princess, prince, 远非郊区农地开发，缺乏自信，需要自比"富豪"的新城镇可比。

真正的多伦多主流社区，还是这些Bloor Street 以北，401以南的中城社区。如果您数年前错过了森林山、劳伦斯公园等老区的入市机会，请不要再错过我们，与伊桃碧谷失之交臂。。。

3. North Dr. 物业

物业位于North Drive, 是伊桃碧谷最昂贵的几条街道之一，翻新过的一半占地尺寸的宅邸售价从5、6百万起，大点的售价到1、2千万。此物业是罕见的河谷地，整整占地1.3 英亩。想想吧，在位于多伦多市区最昂贵的社区拥有一块1.3英亩的地？ 我们谈的可不是郊区，或者说- 大多地区！ 物业有一个网球场，游泳池，占地是让人欣喜的144.5X390，未上市要价$4,500,000。可以容易的分成两块地，建成两栋宅邸, 每栋售价7-800 万。如果您没有做builder 的野心，买下来后咨询我们，让我们帮助您取得许可，分割土地，实现物业的迅速增殖。行动要快，团队不仅有成功的国际商界买家，还有NBA 球星等celebrities 询盘。

Private and extremely rare ravine setting - 1.3 acres in the most secluded area of Toronto. Surrounded by multimillion $$$ homes with full size tennis court and indoor pool. Lot size 144.5 by 390 feet. Potential to severe the lot and built 2 homes. $4,5MM exclusive listing price

4. Edenbrook Hill物业

Edenbrook Hill新房，$3,800,000, 未完工价格，5月份可交工。Edenbrook Hill也是伊桃碧谷的顶级街区之一。房子占地90.12X158.33. 设计现代、性感。加热车道、车库和地板。室外游泳池，小瀑布Jacuzzi。性价比超高的pre-construction价格。

New, modern and sexy in the heart of the millionaires raw of Toronto. Lot 90.12 by 158.33 feet. Heated driveway, garage, floors. 15 ft ceiling, floor to ceiling windows. Outdoor pool, waterfall jacuzzi. 3 more months to finish. Buy at pre construction cost and save.

5. Edenbridge Dr. 物业

Edenbridge Dr. 是今天推荐的第三条顶级街区。横穿Royal York的Edenbridge Dr. 是国人喜欢的标准豪宅区样貌，占地超大的翻新豪宅一栋接着一栋，协调统一，又各具性格。房子大多石头墙体，空气中都飘荡着不可亵玩焉的气象。

房子占地112X650, 游泳池，网球场，淡水小池塘，超棒隐秘的城市绿洲后院。exclusive要价$5,400,000. 依然是可以分地的lot, 持有、出租、获取permit分地再出手，轻松赚取development phase的利润，而没有construction phase的诸多烦恼。

Prestigious, millionaire neighbourhood of Toronto. Fabulous private lot with Inground pool, tennis court, fresh water pond and a terrific private oasis back yard.112 by 650 feet exclusive offer for $5,400,000. 

Think Different, Think Arta Dawkins and Team

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