多伦多买房贷怎么样?


多伦多买房贷怎么样?逾9成多伦多人感房价难负担。由EKOS Research 民意调查公司於今年6月做的民意调查结果显示,加拿大人不论地域及收入情况,普遍认為目前的房价对他们而言难以负担。在温哥华、多伦多及卡加利等房价高企的大都会地区,认為房价难以负担的民眾比例更达到或超过9成。
 
据EKOS民调显示,全加范围内,每5名国民中就有两人认為本国的房屋价格难以负担。持有这种观点的国民遍及各个收入阶层。
 
在那些自认為属于“贫穷的或是劳工阶层的”受访者中,有大约一半的人相信他们所居住地区的房屋价格超出其负担能力。在那些认为自己处于“中产”或是“上层”(middle or upper class)的受访者中,分别有38%及37%的人持有同样观点。
 
如果以地域而言,在大都市高房价地区生活的民眾对此感觉更加强烈。在温哥华,隻有2%的受访者认為当地的房价是“可以负担的”。在卡加利和满地可,认為当地房价可以负担的受访者比例分别為11%和22%。在多伦多,认為本地房价尚可以负担的受访者比例仅有6%。
 
EKOS Research 民意公司於今年6 月1日至19日以电话形式访问了5,658名国民。上述调查结果的正负误差率为1.3%。该公司总裁格雷夫斯(Frank Graves)表示,调查结果显示在加拿大部分地区,房价难以负担的问题在不同地域、不同社会阶层都达到了危机的程度。这一发现令人不安。
 
杜鲁多政府曾经承诺推出全国房屋保障计划,协助加拿大人找到及负担得起适合他们居住的房屋。这也是更大范围的减贫计划的一部分。政府希望将无家可归者的数量减半,并帮助那些将收入的三分之一以上用于住房、仍达不到所需的住宅需要和标準的“核心住房需求者”(core housing need)摆脱困境。
 
卡加利大学公共政策学院近期所做的研究也呼应了EKOS的最新民调。该学院研究指在卡加利、温哥华及多伦多,低收入家庭即使是居住於当地最便宜的公寓单 位,也要花去其收入的一半以上。而且由於各地的收入水平、物价消费水平不一样,要制定一个全国统一的房屋保障计划并不容易。
 
加拿大城市联盟(The Federation of Canadian Municipalities)则敦促联邦政府优先拨款维修现有的可负担住房并兴建更多这类房屋单位,同时向居住於都市区的新移民和原住民提供直接的住房补贴。
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