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多伦多租车多少钱？
多伦多租车多少钱？受安省新屋保险计划保障吗？市场上约有15％的新房销售实际上是转售交易，建筑商最初是当作自用住宅而兴建物业，建好后又决定出售。在这种情况下，买家需要注意一些重大问题，确保自己权益受到保障。
若是购买一个在政府TARION计划中注册的新房，代表房子享有1年、2年和7年的保修期。建商就算破产亦无须担心，因为该计划保障在此保险范围内的任何维修。但若买家购买一间没有在TARION保险注册的房屋时，就无法保证交屋后建商还会不会负责该物业的维修了。此外，如果建筑商破产，买方不可能寻求任何保护方案。
如果建筑商没有事先注册TARION，又不愿承担房屋维修费，您亦没有预留任何资金来支付必要的维修，那麽您可能不得不走法律途径来起诉建商。我的观点是，遇到没有注册TARION的物业，您不妨在买卖房屋之前告诉建商，将暂时冻结房屋购买价格的10％，以防物业出现问题需要维修，如果2年后没有问题，当会结清此10%款项。
按照加拿大税务局规定，出售新屋者需要根据房屋售价缴交HST税金。例如，一间新屋以200万元的价格出售(已包含HST)，税务局会认定该新屋的实际销售价格是178万元加上13％的HST，而建商将缴付全部HST给税务局。
如果您代表建筑商，房屋投放在市场之前，请确保获得法律和税务谘询，以免与税务局的认知有差距。如果您是买家，要白纸黑字确定您的购买价格中是否已含HST。除此之外，考虑在买卖合约上加入一项条款，明确指出卖方声明该房屋实际上属于个人用途，曾是自住或出租给他人的住宅物业，不属于加拿大税务法中“新屋”或“大面积翻新”的认定标准。
买卖房屋之前应了解建商的信誉，可以审查一下它之前完工销售的物业，在市场上的风评是好是坏。如果一个信誉良好的建商，没有理由不在TARION注册，但如果它没有TARION，就显得可疑了。如果您想买某个物业，一定要顾虑周全，如果不确定该如何做好保护工作，最好请律师提供谘询并审阅买卖文件的条款。
