中国驾照在多伦多租车


中国驾照在多伦多租车。多伦多地产快讯:这种房屋即将兴起,有哪些注意事项?多伦多市议会通过了一则章程修正案,多伦多和东约克的住宅区现已允许建设「后巷房屋」(laneway suites)。
 
星期四早晨,市议会对修正案进行投票,最终以30-5的票数通过。
 
修正案由代市长Ana Bailao和其他议员多年前提出,他们认为,后巷房屋在保证价格可负担的同时,还能帮助应对出租屋短缺的问题。
 
业主申请修建后巷房屋,必须满足许多条件:
 
后巷房屋的入口与公共街道相隔45米以内,以便消防车紧急进入
 
新建房屋不可超过两层(或6米),只能有一个房间
 
房屋必须与周边房屋的尾部隔开5~7.5米
 
房屋必须离界址线至少1.5米,宽不能过8米,长不能过10米
 
议员Joe Mihevc说,许多后巷房屋都会被建在后车库内,或在车库之上。这种新兴房屋,将格外吸引家中有老年人和孩子的人。
 
需要注意的是:后巷房屋是否一定要修建车库,目前没有明确要求。
 
房地产法律专家特罗斯特(Sidney Troister)在上诉法院裁决之后发出了一封电子邮件,他提醒民众,在起草《买卖合同》时,语言至关重要。他指出,律师(以及代理人)必须认清合同条款的含义以及客户想要的和得到的。他写道:“我认为上诉法庭说得没错,如果是所谓的认知和信念,就不是绝对的,而且提到的时间点至关重要。”
 
所以,如果卖家使用了这个条款,但是在交屋前发现房子曾被用于大麻屋,或者含有Kitec水管(也称开泰铝塑复合管)的供水系统,卖方是否必须披露这个新发现呢?即使双方并无权终止合同?
 
这个问题的答案要等到另一个案例判决才能知晓了。
 
根据我的经验,房地产律师和代理人普遍接受,非法物质条款中的“陈述”(representation)和“担保”(warranty),仅限于签约当时,而不是之后。
阅读:

还没有评论

写评论

登录 sign in 参与讨论.

用昵称立刻参与讨论