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多伦多楼花较大多区它还是便宜的！
多伦多楼花较大多区它还是便宜的！促使很多买家外移至周边城市，汉密尔顿市的成交量在过去10年增加147%，毗邻的伯灵顿也有31%的升幅。即使汉密尔顿和伯灵顿的楼价已经上升超过一倍，但今年6月分别为526,762元和738,905元的平均价格，依然比多伦多的915,481元低很多。
地产网站Zoocasa执行编辑葛咸(Penelope Graham)表示，虽然买家较能够负担得起汉密尔顿的房屋，但要面对相当的竞争。今年头6个月的新挂牌数量和屋价分析。全市27个地产分区，只有湖滩(Hamilton Beach)仍然维持买家市场，9个区属均衡市场，其余17个区皆为卖方市场。伯灵顿的市道也大致相同，全市8个区只有1个是买方市场，3个区属均衡市场，其余4个区皆为卖家市场。新放盘与销售量介乎40至60%为均衡市场，低于40%是买家市场，超出60%是卖方市场。
汉密尔顿地产局的统计显示，全市的放盘与销售比率由去年同期的平均59%，上升至今年6月的62%。今年的成交量增加11%，超出新挂牌数4.7%。她说，最热的是包括Sunninghill、Sherwood、Huntington和Hampton Heights的汉密尔顿山区(Hamilton Mtn.)。 6月份的成交量上升35%，但新挂牌数只增加9%，把放盘与销售比率推高至79%。平均屋价也上升5%至平均491,179元。
她说，湖滩区是市道最慢的区域，成交量由去年的高位大幅下跌36.4%，新放盘也减少5%，但放盘与销售比率处于37%的边缘位置。该区的屋价也依然高企，平均686,250元的价位，比去年同期上升13%。全市最贵的Flamborough平均屋价，较去年同期下跌2%至818,957元；放盘与销售比率为44%。
伯灵顿市今年6月的成交量上升9%，但新挂牌数并未增加，令放盘与销售比率由在过去12个月升6%至64%；也推高楼价至平均738,905元，比去年升2%。
她说，现时最竞争最激烈的是Dynes、Longmoore和Pinedale所属的区域，放盘与销售比率为77%；平均屋价升7%至688,853元。全市最贵是位于北面的郊区(Rural Burlington)，虽然放盘与销售比率为38%的买家市场，但1,306,305元的平均屋价，升幅是全市最高的16%。
