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多伦多学生寄宿买家瞄准小城市房价飙近升50%？
多伦多学生寄宿买家瞄准小城市房价飙近升50%？当提到加拿大炙手可热的房地产市场时，不少人会自然而然地想到多伦多和温哥华这种大城市。房产价格战在这些大城市一直战况激烈。不过，可能很少有人会想到，现在连无名小城也被卷入了房地产的价格大战中。
看看安省和卑诗省的小城，就知道加拿大现在的房产市场有多火爆了。
安省的Perth是一座不少人没听过的小城。不过这里的卖房者最近一定很开心。
Barb Armstrong在安省Perth有一座四卧室、三浴室的房子，她本来要价529900元，结果实际售价比要加高了15万元！而且如此高价竟没提任何附加条件！她说：“看到比预期价格高这么多真的很震惊，这远高于我们的预期，我们惊呆了。”
据悉，Armstrong和她丈夫起初对卖房并不上心，但一位房地产经纪人朋友向他们解释说，当地的房地产市场已经变得非常火爆，Perth相对低廉的房价和田园式的生活方式让许多来自渥太华、甚至遥远的多伦多的家庭都慕名而来。
Armstrong说:“我们想，好吧，天哪，也许我们现在就应该开始行动了。”这对夫妇在三月中旬才刚把他们的房子挂牌出售，结果被看了35次之后，就拿到了11个报价。她说这种感觉就像中了彩票一样。
卑诗省虽然离安省非常遥远，但其房产市场的火热程度丝毫不弱于Perth，居民Lars Reese-Hansen在去年秋天卖掉了自己在温哥华岛Comox Valley的60年代独栋住宅，并计划今年春天在卑诗省的其他地方购买房产。
这位居民即将退休，他想着眼于一套更新的、维修费用更少的房子。然而尴尬的是，即使他大撒网并愿意做出让步，也没找到合适的房子。他说：“绝大多数的房子还没等我去看就卖掉了”。他最近又看中了4套有潜力的房子，结果刚想开车去看，就被他的地产经纪告知已经卖完了。
加拿大房地产市场目前资金充裕，全国平均售价在2月份达到了678,091元的历史高点。这比去年同期(疫情大流行前)增长了25%以上。
尽管困难重重，但这场新冠疫情大流行似乎引发了加拿大人的购买狂潮，毕竟现在加拿大人居家的时间比以往任何时候都多。
虽然人们普遍认为，高房价是多伦多和温哥华等大城市的“专属标识”，但事实上，全国各地的房产销售都在蓬勃发展，要价高成了常态。
安省Perth的Rideau St Lawrence Real Estate Board主席保罗·马丁Paul Martin表示，去年这个市场刚刚起步。他称，在该地区的房地产价格飙升了近50%。他还透露，大约三分之一的买家来自多伦多，还有大约一半的人来自渥太华。而实际上这两个地方离Perth都不近。多伦多距离Perth大约有三个小时的车程，渥太华稍近点，但也要一个小时的车程。
据悉，该地区的主要吸引力之一是额外的空间，因为越来越多的人考虑永久居家办公。
另外，加拿大央行为摆脱疫情影响刺激经济，将贷款利率大幅下调至几乎为零，这种创纪录的低利率也为购房狂潮提供了支持。
