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多伦多买房区域有哪些?
多伦多买房区域有哪些?一对多伦多夫妇以160万加元的价格挂牌出售了他们位于市中心的一栋半别墅。在有16个出价之后,它的要价比要价高出60万美元。
历史2009年,Shelby和Kobi以730,000美元的价格在Yonge和Eglinton附近购买了一套三床两浴的半独立式别墅。
这个地方最初建于1926年,拥有1800平方英尺的生活空间,分布在两层楼中。在内部,地板和橱柜有些陈旧,但是谢尔比和科比计划进行一些升级。
在接下来的四年中,这对夫妻有两个孩子:奥利维亚(Olivia)和伊桑(Ethan)。谢尔比和孩子们一起呆在家里,科比跳上Eglinton地铁站,距离他们家三分钟步行路程,然后乘车15分钟即可到达他的市区办公室。这个家庭喜欢这个地区,因为还有许多其他年轻家庭。
在2018年,由于渴望更新房屋,谢尔比和科比进行了重大翻新,调整了外观并完全破坏了内部。
在为期15个月的里诺(Reno)工作期间,一家人搬出去,在巴瑟斯特庄园(Bathurst Manor)租了一套三居室的房子,每月租金3700美元。它离奥利维亚(Olivia)和伊桑(Ethan)的学校较近,谢尔比(Shelby)是那里的代课老师。
他们喜欢暂时居住在巴瑟斯特庄园,与在Yonge和Eglinton的无休止的轻轨公寓建设相比,这确实是和平的。在2019年6月,他们搬回了经过装修的房屋。
到2021年初,尽管最近进行了翻新,奥利维亚(Olivia)还是11岁,伊桑(Ethan)是8岁,尤恩(Yonge)和埃格林顿(Eglinton)的半房子开始感到局促。一家人认为,永久性地搬到巴瑟斯特庄园的一个更大的地方是有意义的,在那里他们在翻修半房子的同时享受了生活。
搬到巴瑟斯特庄园将使Kobi的通勤时间增加一倍以上,但他愿意为更大的房子做出牺牲,这也使谢尔比和孩子们离学校更近了。
另外,由于多伦多房地产市场变得疯狂,他们认为现在是出售他们的Yonge和Eglinton半街区的好时机,由于装修,这无疑增加了价格。
四月份,他们在巴瑟斯特庄园购买了一个独立式住宅,截止日期为六月。然后,他们将其Yonge和Eglinton半出售,要约日期为4月27日。
卖出:为吸引更多买家,Kobi和Shelby的挂牌价格略低于160万美元,根据该地区的可比挂牌价,其市值估计为30万美元。
他们的经纪人安德烈·库特扬(Andre Kutyan)认为,根据装修和市中心位置,该地方可以卖到200万美元以上。他的预言成真。
在接下来的五天里,在经过61次展示之后,这个家庭收到了16个出价。Kobi和Shelby惊呆了。考虑到价格和平方英尺,他们有信心该房源会引起很多兴趣。但是他们没想到会有16个报价,或者说有6个报价会超过200万美元。
令他们惊讶的是,一些竞标者还向他们发送了热情洋溢的信,解释了为什么他们要购买该地方。4月27日,他们将其出售给出价最高的人,一对年轻夫妇花了220万美元。
谢尔比和科比认为,买家获得了很多优惠。他们认为,在该地区购买和翻新类似尺寸的半成品将花费超过220万美元。