多伦多房贷可恢复上涨,设定涨幅为1.2%


多伦多房贷可恢复上涨,设定涨幅为1.2%。所涵盖的大多数住宅出租房,但不适用于社会救济房、长期护理院、商业地产,或2018年11月15日后首次入住的新房。
 
涨租指引所定涨幅,系房东在未经租务委员会(LTB)批准情况下,可将租客房租上涨的最高限额,并且适用于2022年1月1日至2022年12月31日期间绝大多数租金上涨。
 
省府已在2021年冻结绝大多数租户的租金。省府为支援租客,将2021年租金涨幅设定为0%。
 
房租不可强制或自动上涨。房东必须先填写正确表格,并至少提前90日发出书面通知,才可以涨租金。在绝大多数情况下,房租上涨幅度不可大于涨租指引所定限额。此外,必须等租客入住12个月,或距上次涨租有12个月,才可以涨租金。如果租客认为房东涨租不合理,可以于12个月内向租务委员会(LTB)提出争议。
 
房租冻结政策将于2021年12月31日失效。房东可在政策失效前,向租客发出2022年涨租通知。
 
多伦多一块上面除了草和土什么都没有的地皮挂牌上市,叫价近100万元。现在,这处位于女皇道的物业叫价如此之高,也是因为其土地的价值。该处物业土地面积为64.5呎乘以128呎。
 
如果该处物业被重新区划(rezoned)为零售区,潜在买家可以拆除这两幢独立屋,修建为商铺。
 
多伦多独立屋目前的均价已经超过175万元。
阅读:

还没有评论

写评论

登录 sign in 参与讨论.

用昵称立刻参与讨论