房东网
电话: 647-381-0318
多伦多二手房将于2022年征收房屋空置税
多伦多二手房将于2022年征收房屋空置税。多伦多市议会周三投票决定，制定一项多伦多市空置税的实施计划，并将于2022年正式实施空置税。
市政府在一份新闻稿中表示，空置税将鼓励房屋业主出售或出租他们空置的房屋，从而增加住房供应。空置房屋的业主将需要缴税，市政府所得的收入将用于建造更多新的住房。
多伦多市长庄德利说，这将会打开住房和出租市场。多伦多的绝大部分居民不用缴纳这笔税款，但是我们的整个城市会因为有了更多住房以及更多可负担的住房而受益。
多伦多市政府的职员将于2021年向市议会提交如何实施空置税的报告，包括按照房屋估值的多少百分比来确定税率，什么样的房子属于空置房。
以温哥华为例，如果多伦多征收1%的空置税，按目前市场估值，预期每年有$6600万元的收入。住宅物业的业主需要每年申报房屋的居住状况。
多伦多仍然是加拿大35个主要城市中单卧室租金最高的城市，2020年11月的平均价格为1,877加元。多伦多的两居室公寓现在平均每月租金为2,468加元。
Rentals.ca 首席执行官 Matt Danison 表示：“2020年，在加拿大城市内寻找租赁房屋的租客有更多选择，而且房主不得不竞争房客并加大营销力度，这是多年来的第一次。”
报告指出：“‘需求量减少’将与‘供应量增加’相遇，预计到2020年完工的公寓将比过去30年的任何时候都要多。遭受严厉打击的多伦多租房市场，再加上多伦多可能征收空置房屋税，这些只会进一步增加加拿大最大的租赁市场的供应量。”