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多伦多买房投资靠谱吗？
多伦多买房投资靠谱吗？大多伦多地区新单户住宅的基准价格比过去12个月上涨25％。美国建筑工业和土地发展协会（BILD）周一表示，这一数字仍低于2020年2月创纪录的大流行前表现。
BILD官方提供的新房市场情报来源阿尔图斯集团（Altus Group）表示，在通常较慢的时期内，2月份总共售出3,240套新房屋，虽然比10年平均水平高出9％，但仍比2020年2月低34％。
包括独立式，关联式和半独立式房屋及联排别墅（不包括堆叠式联排别墅）在内的新单户住宅的销售量占1,617套，比去年2月下降了30％，但仍比10年平均水平高出20％。
上个月，约克地区（York Region）成为单户家庭新房销售最多的地区，售出了665套公寓。其次是达勒姆（457），皮尔（335），霍尔顿（83）和多伦多（77）。
2月份，新单户住宅的基准价格为1,373,473美元，在过去的12个月中上涨了25.1％。
BILD总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯（Dave Wilkes）将今年2月与去年2月进行比较时说：“我们需要小心”，因为2020年2月是一个异常繁忙的月份，就在大流行爆发之前。
“我们正在谈论的是完全不同的情况。事实是，与10年平均值相比，2021年2月是一个稳定的月份。”
从公寓市场看，公寓式公寓，包括低，中，高层建筑的单位，堆叠的联排别墅和阁楼单位，在2月的新房销售量为1,623套，比2020年2月下降了38％，即使是10年期平均数。
多伦多的单户独栋房屋销售量最低，而加拿大最大的城市则以788笔交易售出了最多的公寓。紧随其后的是霍尔顿（399），约克（271），皮尔（110）和达勒姆（55）。
上个月，新公寓的基准价格达到了1,042,064美元，在过去的12个月中上涨了8.4％。
“ 2月份大多伦多地区新公寓式公寓的销售恢复到较为典型的水平，” Altus Group数据解决方案分析经理Ryan Wyse说。
“随着新供应的增加，春季市场很可能会像往常一样增加活动量；但是，与大流行相关的经济挑战仍然存在，并且在短期内将继续提供一些障碍。”
由于2月份启动的项目很少，因此剩余库存量较上月减少至12,095个单位，这是自2017年12月以来的最低水平。剩余库存量包括施工前项目，当前在建项目和已竣工项目中的单位。建筑物。
威尔克斯说：“大多伦多地区对新房屋的需求持续强劲，但考虑到大流行，持续的工会会员纠纷和材料短缺的影响，将足够的房屋推向市场仍然是我们行业面临的挑战。”
“我们都需要共同努力，以确保能够为正在等待他们的GTA家庭交付房屋，” Wilkes补充说。
