多伦多买房网哪家好?


多伦多买房网哪家好?CMHC预测主要城市的房价将下跌,但较早前预测的暴跌18%有所回落。
 
加拿大抵押和住房公司周二在一份报告中称,今年在多伦多,蒙特利尔,温哥华,渥太华,卡尔加里和埃德蒙顿,房屋开工,销售和价格增长将保持在2019年水平以下。
 
根据加拿大联邦住房机构加拿大抵押和住房公司的最新报告,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心的房价可能会下降12%,然后在2022年恢复。
 
该报告是在CMHC首席执行官埃文·西德尔(Evan Siddall)预测未来12个月全国平均房价将下降18%的几周后发布的。这一数据点促使持怀疑态度的房地产经纪人群体将该预测定性为“恐慌诱发”。
 
周二,CMHC的副首席经济学家ALED AB Iorweth警告说,该机构使得在接下来的几个月中任何预测将受到高度的,因为冠状病毒相关的不确定性的波动。
 
“我们不知道,例如今年晚些时候是否还会有第二波浪潮,”艾尔韦特斯在与媒体的电话会议上说,该机构发布了有关多伦多,温哥华,蒙特利尔,渥太华等主要市场的未来住房趋势的报告。 ,埃德蒙顿和卡尔加里。“现在说这种病毒会对租赁市场产生什么影响还为时过早。我们知道,移民和省际流动性的下降将降低对租金的需求。”
 
专家说,移民和旅行的减少将对多伦多和温哥华的住房市场产生显着影响。
 
自3月中旬以来,住房市场一直在与流行病蓝调斗争。 但是,并非所有市场都在同一时刻跳动。
 
CMHC预测,到2021年,多伦多的平均房价可能会下降3%至10%,而软化对公寓的影响不成比例,这归因于两地之间的供应差异而对房屋和联排别墅产生了影响。
 
报告称:“由于更加强劲和多样化的经济,整个多伦多市中心地区的建筑业销售强劲,将确保多伦多的复苏在2021年和2022年将比安大略其他地区稍强。” 预计多伦多的房屋销售将在今年余下时间下降,然后在2021年恢复。
 
CMHC的高级分析师Dana Senagama专注于多伦多房地产市场,他说,由于该市的短期工作流失主要来自低薪劳动力,因此租赁市场将在房地产危机中首当其冲。该报告称,温哥华的房价自2018年以来已经经历了最大的跌幅,在未来两年内,房价将温和下降3%至7%,直到2022年末出现复苏迹象。
 
但是,CMHC预测,根据房屋类型的不同,价格的下降将是不均衡的。
 
CMHC资深温哥华分析师Braden Batch和资深专家埃里克(Eric)写道:“不同收入水平对买家的不均衡影响将导致公寓份额和独立式住宅销售的变化,从而为平均价格下降的路径带来更多不确定性。
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