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多伦多留学生买房划算吗？
多伦多留学生买房划算吗？人们逃往郊区，市区公寓销售在多伦多下跌。
多伦多的公寓市场在10月份显示出更多降温迹象，因为人们在加拿大最大城市中心以外寻求更宽敞的住宿，而冠状病毒大流行仍在肆虐。
多伦多地区房地产委员会的数据显示，多伦多中部416区号的公寓是其住房市场上唯一录得销售量下降的部分，与去年同月相比下降了8.5％。
尽管市中心公寓的销售下降，但价格仍比2019年10月的水平有所上涨，略微上涨了0.8％。在多伦多郊区，买家通常可以负担得起一些空间，公寓销售比去年增长了28％，价格上涨了近7％，反映了该地区较大房屋的销售增加和价格上涨的模式。
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加拿大皇家银行（Royal Hogue）经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）上周在一份报告中写道：“一度滞后于理想的城市地址的郊区现在变得炙手可热，因为受禁闭令疲惫的购房者寻求更大的院子和更大的居住空间，” 紧张的市中心公寓市场原本要支付高昂的租金，如今供应充裕。通常推动所有类型住房需求的移民潮已放缓到trick流。
尽管多伦多居民并非因大流行而渴望获得更宽敞的住宿，但从纽约到旧金山的租金一直在暴跌，尽管美国开发商发现自己无法以足够快的速度在周围郊区建造房屋-加拿大最大的城市特别容易受到这种趋势的影响。
在过去的20年中的大部分时间里，多伦多一直处在公寓建设热潮中。北美比其他任何城市都要多的建筑用起重机，随着强大的移民和居住在市中心的欲望推动了公寓式公寓的价格不断上涨，其天际线已经发生了变化。
但在大流行期间，这两个因素都被搁置，瑞银集团（UBS Group AG）最近警告多伦多，房地产市场是北美最大的泡沫风险。由于未售出的公寓单元堆积在市中心，令人担心的是它们也可能开始成为市场其他部分的障碍。
与去年相比，多伦多的房地产市场总体上继续取得可观的增长，但放缓迹象已经开始显现。10月，所有房地产类型的平均价格均较9月份略微上涨了0.3％，9月份它们均出现了逐月大幅下降的趋势。TRREB数据显示，在这两个月中，房屋销售总数均较前一个月下降。
