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多伦多房贷短租屋业主请注意!
多伦多房贷短租屋业主请注意!疫情下租屋不超过30天的短期出租单位虽缺乏客源,不过多伦多市府提醒提供短期租屋,包括Airbnb业主及营运者,必须在4月30日前缴交4%短期房屋租金收入,市府早于2018年为对酒店业公平对待,决定向短期租赁单位营运者征收相关税款,补贴酒店业界因Airbnb导致的损失。
多市府自从于2019年11月执行《短租单位牌照及登记附例》后,要求营运Airbnb等短期出租单位业主及企业,必须每季度向市府缴付4%短期房屋租金收入,作为支援市内酒店业界税款。
市府界定短期出租单位定义,是指出租予短期租客每次出租逾4小时,但不超过连续出租30天的物业单位,经营相关出租物业者,必须在今年首季缴交限期内,向市府支付相关税金,即本月底之前。
市府亦提醒在多市经营短期出租房屋业主与营运者,必须向市府登记,一旦被发现隐瞒,经营者会面对及追加罚款。若相关营运者拒交税款,市府有权撤销其登记资格,且拒绝更新登记程序。
房地产经纪人罗素(Cindy Russell)说,她收到很多买家竞标。卑诗物业估价局去年给它的估价为141万元。罗素说,虽然这个房子有凶案纪录,但是现在房地产市场热,而且这个房屋位于好地段,是温东很友善的住宅社区,该区很多房屋最近的交易都创下新高。
另一个来看过这间房屋的地产经纪艾波贝(Jeff Applebe)说,这项超卖交易说明我们今天所处的房地产市场状况。“尽管是个老房子,条件恶劣,但我并不感到惊讶。”