多伦多买房高层公寓挂牌一天超叫价9万售出


多伦多买房高层公寓挂牌一天超叫价9万售出。多伦多的房市自去年开始起飞。这个一卧室高层公寓(condo)单元售价达到近50万,就是完美例证。
 
据Dailyhive报道,这套公寓地址是38 Stewart Street,位于多伦多时尚区(Fashion District),在King Street West 交 Bathurst Street十字路口附近。这套公寓本月初以$399,000的价格挂牌。价格听起来很公道。
 
一天以后,这套公寓以$490,000的价格售出,比叫价高出$91,000。
 
Zoocasa 地产经纪 Ivan Kalinin说,这套公寓在如此短的时间内收到5个报价,最后卖家接受了$490,000的价格。
 
Kalinin说,这表示对公寓的需求在暴涨。他认为,今年第三季度开始,公寓价格会大幅上升。
 
这套公寓本身很小巧温馨。套间内功能使用合理,有分隔开的厨房,客厅和卧室。但卧室没有完整的墙和门,而是由一面有开口的玻璃墙和客厅隔开。
 
Kalinin说,高层公寓需求去年曾有所缓和,但现在热度又开始上升。低利率和疫苗的到来将使对公寓的需求回归到正常水平,价格也会快速上升。
 
他说,“我刚卖出一套高层公寓。这套公寓在一周时间里展示了60次,收到7个报价。这和2020年截然不同,从这里开始只会上升。”
 
Royal LePage ProAlliance Realty 表示:”Land O’Lakes通常不是一个很受瞩目的地区,但自从疫情发生以来,供应跟不上日益增长的需求,由于去年没有人能够旅行,所有年龄段和生活阶段的买家都在寻找能够提供灵活性和网络质量的休闲房产。从而使得他们可以既可以远程工作,房屋也有租赁潜力。”
 
这些趋势不仅在安大略省出现,在加拿大各地都在发生。
 
Royal LePage的总裁兼首席执行官Phil Soper说:”从东海岸到西海岸,主要居住地和休闲住宅之间的界限正在模糊。这种趋势始于去年夏天,因为当时人们没有出国旅游的选择。很明显,随着高速互联网的接入,人们几乎可以在任何地方工作。”
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