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地下室装修多伦多行业值得投资吗？
地下室装修多伦多行业值得投资吗？为什么加拿大的住房市场将在2021年飙升！
从本月开始，我讨论了加拿大住房市场是否走向灾难。国内经济的不确定性比比皆是，尤其是在各省争相保护其公民免受预计的第二波COVID-19冲击时。尽管投资者不应该理会这些风险，但我仍然非常看好本十年开始的加拿大住房。
总部位于美国的经济研究和金融模型公司穆迪分析公司（Moody's Analytics）最近预测，加拿大的房价将在2021年下降约7％。该公司预计，失业将为房地产市场腾出冷水。穆迪（Moody）的项目认为，卡尔加里和埃德蒙顿新的单户住宅的“危险”供过于求将在这种下降中发挥重要作用。此外，温哥华和多伦多的可负担性问题也将导致价格回落。
对于加拿大住房，加拿大抵押和住房公司（CMHC）也同样悲观。早在5月份，CMHC预测平均价格将比大流行前的水平下降9-18％，然后在2021年上半年开始恢复。同时，价格继续上涨势头。
多伦多的住房市场也引起了警钟。瑞士银行瑞银（UBS）最近得出结论，多伦多是全球第三大房地产泡沫，仅次于德国城市慕尼黑和法兰克福。
早在5月份，我就解释了为什么投资者在加拿大住房方面不应屈服于看空情绪。加拿大经济正处于动荡之中，在试图从大流行中恢复过来的努力以及由此产生的限制和政策时，将面临重大挑战。但是，加拿大的住房部门有很强的基本面可以支持。
移民是加拿大住房市场乃至整个经济的主要驱动力之一。美国/加拿大边境于春季关闭，表面上是为了阻止COVID-19的扩散。一些围观者可能会认为移民的总体速度有所放缓，但他们是错的。2020年上半年，发出了近50,000个申请邀请（ITA）。这超过了2018年和2019年上半年，是一年前六个月有记录以来的第二高总额。尽管出行限制使四月份以后的移民人数减少了，但积压的房屋仍然对房屋有利。
但是，需求方面的情况仍然很强劲。高需求，再加上近乎创纪录的移民水平和低库存，将继续为该领域带来积极的成果。多伦多银行首席经济学家比塔·卡兰奇（Beata Caranci）最近指出，收入水平可以解释住房市场过热和经济疲软之间的差异。今天的收入表现不像通常在衰退期间那样。这种脱节加剧了加拿大房地产市场的火爆。
如果加拿大住房市场能够在2021年保持稳定，那么投资者应该考虑采取行动。幸运的是，TSX上有一些吸引人的选择。
Bridgemarq房地产公司为加拿大的住宅房地产经纪人和房地产经纪人提供服务。在2020年第二季度，该公司的收入略降至1140万美元，而去年同期为1180万美元。夏末的高涨活动预示着布里奇马格（Bridgemarq）的发展。
在过去三个月中，其股价上涨了14％。更好的是，它提供了每股0.1125美元的每月股息。这代表了10％的怪物收益率。此外，该股票的市盈率为14。
Equitable Group是加拿大住房市场上最大的另类放款人之一。股价在2020年下跌了28％。但是，在三个月的时间里，股价上涨了9.2％。上一个股票的市盈率为7.0，使Equitable Group处于非常有吸引力的价值领域。
