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多伦多卫生间装修报价高吗，还值得投资吗？
多伦多卫生间装修报价高吗，还值得投资吗？2021年房屋整顿的机会是什么？
尽管全球爆发了大流行，但加拿大的住房市场在2020年又是令人惊讶的一年。尽管投资者和分析师一直高喊着住房市场将崩溃的消息，但房价却一直飙升至历史新高。
根据加拿大皇家银行的专家的说法，加拿大的房地产市场可能会在2021年创纪录的一年，到2022年将会有所冷却。皇家银行的罗伯特·霍格（Robert Hogue）估计，由于供应不足，卖家可能继续主导房地产市场。
加拿大的住房市场看起来在2020年中期陷入严重麻烦。过去几年中，房地产价格一直在上涨，在COVID-19造成的经济压力的压力下，泡沫似乎破裂了。
加拿大抵押与住房公司（CMHC）预测，今年夏天房价将恢复9-18％的涨幅。瑞银集团（UBS）于2020年发布的全球房地产泡沫指数显示，多伦多是北美唯一有泡沫风险的城市。
尽管有所有警告信号和进行重大调整的危险，但房地产投资者并没有因此而退缩。在历史上较低的利率，更多的时间花在家里以及政府刺激措施的推动下，住房活动加快了步伐。
由于消费者信心的改善，到2021年这种积极势头可能会继续。疫苗的推出，更广泛的经济复苏以及就业市场的改善，今年可能会取得重大进展，并推动房屋销售的增长。罗伯特·胡格（Robert Hogue）预测，全年房地产市场将继续上涨。
他估计，今年全国基准价格总和将上涨8.4％，到2022年将上涨3.9％。住房市场供应不足加上低利率可能是导致房价上涨的最大因素。
罗伯特·霍格（Robert Hogue）还认为，明年起利率将上升，从而导致房价下跌。不断上升的利率意味着，一直在购买房屋的加拿大人可能不再有最大的动力来支持其房地产投资的承受能力。
如果加拿大房主无法支付抵押贷款选择出售其房屋而不是拖欠其贷款，那么利率上升也可能导致供应冲击。供应的突然激增也可能迫使许多卖家降低要价，从而引发房地产市场的崩溃。
如果您对房地产领域的投资感兴趣，那么有更好的选择来购买房地产。您可以投资诸如Northwest Healthcare Properties REIT（TSX：NWH.UN）之类的房地产投资信托（REIT ），以利用更具防御性的房地产行业。
西北医疗保健专注于医疗保健领域。它拥有遍及欧洲和加拿大的多元化物业组合。它的租户范围从医院到出租其财产的医疗保健办公室。该公司的收入实际上得到了保证，因为医疗保健是由两个地区的政府资助的。
西北航空保持强劲的97％入住率，可产生大量现金流。REIT可能是从房地产行业获得可观回报的绝佳方法，而无需将其绑在房屋上就可冒大量资本的风险。
加拿大中央银行已重申，它不打算在2023年之前改变基准利率。这意味着您可能不会期望利率会在近期内急剧上升。事情甚至可能恢复正常。但是，可能需要一个不可预测的事件来触发整个事件。房地产市场已经成为一个巨大的泡沫，并且可能很快就会发生重大调整。
与在当前市场上购买房屋相比，投资诸如Northwest Healthcare Properties之类的更安全的投资可能是更好的方法。
