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多伦多地产经纪空置房屋税收实施计划
多伦多地产经纪空置房屋税收实施计划。多伦多有房屋空置的人可能会被征收一项新的税，以帮助冷却住房市场。
本周二，市议会执行委员会批准了从2022年开始对多伦多空置房屋的税收设计和实施计划。
“市政府在一份新闻稿中说：”征税的目的是为了改变空置房屋业主的行为，鼓励他们出售或出租房屋，从而增加住房供应。
如果得到市议会的批准，支持该税种的细则将于2022年1月1日生效，该日期也将成为第一个税收参考年的开始。
据该市称，建议的初始税率是房屋空置年份的房产现值评估（CVA）的百分之一。
市政府说，他们不知道多伦多目前有多少房屋是空置的，但使用温哥华的税收指标，新法每年可以带来5500万至6600万元的收入。
市政府说，税收参考年是决定是否要缴税的年份。该税种将于2023年初根据上一参考年的入住情况首次缴纳。
该市说，如果房屋在上一个日历年内未被占用超过六个月，则被认为是空置的。
这方面的一些豁免包括房主死亡，房主正在接受医疗护理，或者房屋正在进行装修。
作为税收设计的一部分，房产所有者将被要求每年申报其住宅的状况。市政府说，某些房产可能会被随机或按特定标准选择进行审计。
如果获得批准，将在2021年底前准备好最终报告和细则供议会审查。
市长John Tory在一份新闻稿中说：”空置房屋税将导致多伦多住房供应的急需增加，所以我很高兴看到它今天得到批准。”我们根本无法承受数以千计的房屋空着的住房。”