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房价真的会就这样一直涨下去吗？
房价真的会就这样一直涨下去吗？因为政策调控的目的，既不是为了降房价，也不是为了“居者有其屋”，而是卖地。
城市化初期，需要通过房地产这一工具，来收集劳动剩余，完成资本原始积累。
现阶段，由于防范系统性金融风险的需要，所以调控的结果，必须是有钱人拿自己的钱，年轻人（首套房）拿全家的钱，都去买新房。
通常，大家讲道理，一般会从以下几个方面展开：
1）城镇化到头了；
2）房产税要来了；
3）国内外形势危急了；
4）人口危机显现了；
5）货币政策该转向了。
城镇化到头，意味着土地cz到头，势必要通过房产税来补充地方财政。
而且，内部形势是贫富分化和人口危机，外部形势是新冷战，意味着经济结构转型迫在眉睫，那么货币政策就不能再像以前一样继续大水漫灌了。
房地产这台印钞机，最大的问题是劫贫济富。
在城市化的浪潮中，年轻人和农村人交进城税，获利的是早上车的有资产的人。
这就很不合理，因为没有积累的年轻人和农村人，是相对弱势的，应该受到政策照顾而不是收割。
但是，10年前认为房价会跌的人，错就错在太爱讲道理。
如果单论房价应不应该这么高，那肯定不应该。
房子越建越多，年轻人买房却越来越难，肯定说不过去。
但理论上正确的事，和现实中会发生的事，往往是两回事。
由于人是非理性的，市场是不均衡的，所以搞预测，就不能按理想化的模型去推测该或不该，更不能指望“上位者突然显灵”来降房价。
房价不会继续暴涨，只可能是因为它存在一个逻辑上的极限，而且现在已经逼近了这个极限，失去了继续上涨的空间。
房价会跌，也只可能是因为如果不采取措施，比如收缩银根，就会有更坏的事情发生，是两害相权取其轻的无奈选择。
所以我打算从新的角度，来讲一讲，为什么未来房价暴跌的可能性大于暴涨。
不仅劳动剩余有上限，事实上，在突破一个边际值之后，房价越高，劳动剩余反而越少。
因为资本是排斥劳动的。
用马克思的话讲，资本的再生产会挤压劳动的再生产。
资本的再生产就是即钱生钱，比如炒房。
劳动的再生产，则分两种情况，一种是打工人体力的恢复，即下班后的放松和休闲。
另一种就是生育。
劳动的再生产受到挤压，放在现实中，就是996 和低生育。
