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多伦多建筑设计平均房价降至66.2万元
多伦多建筑设计平均房价降至66.2万元。全国楼市7月份继续放缓,反映3月份出现的超高销售活动水平不可持续。
全国房屋市场7月份持续放缓,销量环比下降,平均房价降至66.2万元,有经济师指反映今年3月份出现的超高销售活动水平是不可持续的,但供求不平衡的状况更加恶化。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)周一公布的统计数据显示,全国房屋销量连续4个月下降,7月份的销量较历史最高的上年同月下降了15.2%,按月则环比下降3.5个百分点,这也是自今年3月以来的最小降幅。7月份的房屋销量已从3月份的峰值累计下跌28%。
销售活动的环比下降亦不如过去几个月广泛,不过全国仍有大约三分二的市场销量下降,其中爱德华王子岛、阿省和萨省的房屋销量大幅下降;安省、魁省和卑诗省略有下降,其他省份则有微幅增加。
7月份全国新上市房屋数量较6月份下降了8.8%,其中领跌的是几个主要市场,包括大多伦多、蒙特利尔、温哥华和卡尔加里。全国范围内,约四分三的市场新增供应量下降。
CREA主席史蒂文森(Cliff Stevenson)说:“虽然地产销售活动的放缓继续成为大多数媒体的头条新闻,但我们应该关注的是创纪录的低库存,全国各地的地产市场仍然非常不平衡。”