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多伦多建筑设计业主申诉自家房子被低估了100万
多伦多建筑设计业主申诉自家房子被低估了100万。温东一业主向卑诗物业估价上诉委员会申诉称，他的房产在最近的评估中被低估了100多万元；不过，该业主的申诉最终遭驳回。
今年早些时候，奥雷克（Harvey Oreck）对其在温哥华凯旋街（Triumph St.）3422号房产的289.9万元估价提出了上诉。奥雷克称，房产的真实价值接近400万元。
卑诗物业估价上诉委员会主席迪维格（Larry Dybvig）在对上诉的裁决中写道：“上诉人的主要论点是，该房产的估价太低，没有反映出住宅的高质量、装修水平和景观。”
奥雷克说，这处物业的价值是397.5万元。他的上诉依据是，该地区没有类似的房产，估价师应该根据房屋结构的更换成本来评估房屋的价值。
温哥华海天地区（Area09, Vancouver Sea to Sky Region）估价师不同意这一观点。他们提供了位于奥雷克所住区域的三处可比较的房产，迪维格也认同，这些物业和奥雷克的住宅足够相似。
这栋住宅室内面积为3,464平方呎，建于2017年。它还有一栋511平方呎的后巷屋，租金每月是1975元，另外还有一间可以停放两辆车的车库。
根据迪维格的决定，评估人员指出，该地段的煤港和北岸山景确实不错，但是来自太平洋展览会（PNE）和高速公路的噪音降低了该地段的价值。
迪维格写道：“上诉人说噪音不是问题，因为三层玻璃让家中除了电单车和警报声外，其他的声音都能过滤掉，非常安静。”
