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多伦多二手房加拿大的房价会降吗?
多伦多二手房加拿大的房价会降吗?加拿大广播公司的蒂芙尼·福克斯克罗夫特报道了加拿大房地产行业的盲目竞标问题。
一些买家因为并不知道其他竞价买家的报价,而过度提高了报价,蒙受了损失。因此一些业内人士认为应该取消地产行业中盲目竞标的规则,让竞价过程更加透明化。而这点需要通过省政府的立法才能得到实现。
房地产盲目竞价过程的批评者,正在推动他们所说的可行的替代方案,为卖家和买家创造一个更好的系统。
在加拿大各省,盲目竞标是房屋吸引多个报价时的默认做法。在这种情况下,买家在不知道其他出价的情况下,竞相对房屋提出最高的购买价格。
瑞尔森大学数据科学和房地产管理教授穆尔塔扎·海德尔说:"我认为我们现在的做法存在严重问题。”
海德尔说,结束盲目竞标可能会对房价的波动产生一些影响,但更重要的是,“更高的效率和透明度会给这个行业带来更多的信任,这应该是房地产行业的一个优先事项。”
在过去的选举中,联邦自由党在这个问题上表明了他们的立场,他们表示他们住房纲领的一部分就是禁止盲目竞标。
在加拿大广播公司委托进行的一项新的民意调查中,大多数受访者支持结束盲目竞标。这项对1511名加拿大人的调查是在9月17日至19日期间利用市场调查公司Leger的在线小组进行的,结果发现52%的人支持取消盲目竞标,23%的人希望保持现状,25%的人说他们不知道。