多伦多买房加国房价指数8月上涨1%


多伦多买房加国房价指数8月上涨1%。加拿大国家银行全国房屋价格综合指数今年8月上涨了1%,是自6月份以来连续第三个月升幅低于前一个月。
 
多伦多和温哥华的升幅均低于1%。
 
该指数在5月的全国升幅为2.8%,6月份升幅出现今年首次跌势,为2.7%。7月份升幅再跌至2.0%。这显示全国房价虽然仍在上涨,但涨势由上半年回落。不过直到今年8月份,该指数统计的全国11个地区房地产市场全部都经历了连续6个月上升,虽然各地升幅不同。
 
8月份全国房价的升幅由11个地区房地产市场中的6个引领。分别是渥太华-加蒂诺升2.1%,咸美顿升1.7%,满地可升2.1%,魁北克城上升1.3%,温尼辟升1.3%,以及维多利亚升1.3%。哈里法斯的升幅与全国持平为1%。低于全国升幅的市场有温哥华(0.8%)、卡加利(0.8%)、多伦多(0.7%)和爱民顿(0.6%)。
 
国家银行表示,房价升幅放缓,可以与加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)近期报告全国房屋销量放缓相联系。
 
国家银行房价综合指数是以同一间房屋最近两次销售(称为销售组合)的价差为基础计算,分析过去12个月全国各地市场销售组合的增长发现,8月份出现了过去12个月以来首次没有所有地区全部增长的情况。此外,价格增长放援的趋势预计在未来几个月仍会继续,因为季节性调整之后的综合指数只比7月份增长了0.1%。
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