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多伦多外国人买房税加拿大房屋保险怎样?
多伦多外国人买房税加拿大房屋保险怎样?在加拿大买房,需要注意的事项很多,比如选地段、选学区、选户型。
然而在买完房子后,大家却发现:原来和房子相比,看似金额很小的房屋保险,却那么复杂。况且,如果买不对,很有可能会因小失大!
在加拿大买房后都要买房屋保险,如果不买万一你的房屋遭到严重破坏,如果你没有买房屋险,那么你将面临着巨额的账单,甚至面临房屋损坏,那就后悔可就来不及了。
对新移民来说,光是看房屋保险类别,就已经够蒙圈了:自住房保险、租客保险、公寓保险、房东保险、普通房屋保险、全面房屋保险、额外的固定设施保险、天灾保险、洪水保险、战乱保险……
独立屋保险主要包括重建、与房子分开的结构(比如车库)、个人财物、重建期间损失的费用(比如房租)、法律责任、自愿医疗费用。
比较难理解的是法律责任这一部分,这是指由于受保人的过失导致他人的人身伤害,比如家门前没有除冰导致有人从你家门口摔伤、或者送外卖的人在你家台阶上摔伤,这种情况保险公司一般不会赔付的。
自己额外可以加上的保险内容可以包括宠物、家里的小生意、游艇、房车等等,毕竟也是属于家中的一部分。
公寓、联排、双拼或多拼房保险类型一致,因为本身就有物业的保险,屋主要保的的屋内而非屋外,最重要的、需要购买的保险是 Loss Assessment:比如大楼受损,屋内的损失物业要求每家平摊。这份保险可以帮你支付。
另外一个需要购买的保险是 Condo Deductible 自付额:比如公寓漏水损坏公共区域,大楼保险会让你赔付一大笔赔偿金,如果你购买了该保险就可帮你支付。